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相同项
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嘉裕中心.J公馆
105000元/㎡
越秀·星汇海珠湾
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
商住
区域板块
天河 珠江新城
海珠 江燕路
楼盘地址
珠江东路18号之一
海珠创新湾广纸新城广纸路40号(燕岗站B出口)
轨交线路
APM线号线妇儿中心-步行339米m;5号线珠江新城-步行345米m;18/13号线冼村-步行391米m;APM线号线大剧院-步行501米m;APM线号线花城大道-步行588米m;5号线五羊邨-步行696米m;APM线号线黄埔大道-步行703米m;APM线号线海心沙-步行720米m
11号线棣园-步行478米m;号线南石路-步行582米m;广佛线/11/号线燕岗-步行1327米m;号线东沙-步行950米m;8号线宝岗大道-步行2140米m;广佛线/号线沙涌-步行2190米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;大户型不限购
一房一价;多轨交;轨交房;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2021-10-30
2022-04-22
交房时间
2023-12-30
2023-12-30
预售许可
不动产权第00416799号
穗房预字第20220512号、穗房预字第20230205号
户型信息
面积
68㎡~180㎡
95㎡~223㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面180㎡
1700-1850
万
2室2厅2卫
建面141㎡
1380-1450
万
2室2厅2卫
建面138㎡
1300-1400
万
1室2厅2卫
建面128㎡
1200-1350
万
2室2厅2卫
建面121㎡
1200-1300
万
2室2厅2卫
建面118㎡
1150-1200
万
1室2厅2卫
建面106㎡
1000-1100
万
1室1厅1卫
建面74㎡
720-780
万
1室1厅1卫
建面70㎡
700-750
万
1室1厅1卫
建面69㎡
700-750
万
5室2厅2卫
建面95㎡
280-300
万
3室2厅2卫
建面157㎡
530-550
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层 超高层
商业 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
商业 50年
商业 40年
容积率
商业: 11.3
商业: 4
绿化率
-
4%
规划用户
-
7000
车位数
725
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市嘉裕房地产发展有限公司
广州东耀房地产开发有限公司
物业公司
广州市嘉逸酒店管理集团有限公司
广州越秀物业发展有限公司
物业费
商业:12元/㎡/月
商业:4.98元/㎡/月
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嘉裕中心.J公馆点评
看了天河几个楼盘,感觉3号线大石站的叠墅楼盘藏龙府挺不错,交通方便,叠墅非常有特色。
越秀·星汇海珠湾点评
已购此房。装修差得一批,和样板房相比,完全是两回事。我买了,但后悔无比。
感觉越秀这里有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮,怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜。 已看过房
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2652个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
价格么还可以,江燕路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,星汇海珠湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
项目总建筑面积为257692㎡,拥有2652个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
星汇海珠湾占地面积约257692方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
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