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广州佳兆业中心
36000元/㎡
森悦华庭
29500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
海珠 南洲
花都 花都湖
楼盘地址
广州大道南与南天大道交汇洛溪大桥旁
环湖路10号
轨交线路
广佛线号线南洲-步行1237米m;2号线洛溪-步行1313米m;广佛线/号线石溪-步行1728米m;/2号线东晓南-步行1965米m;2号线南浦-步行2204米m;号线瑞宝乡-步行2599米m;号线瑞宝-步行2599米m;号线燕岗-步行2620米m
9/号线花城路-步行1153米m;号线广州北站-步行1397米m;号线花果山公园-步行2599米m
楼盘标签
卧室全朝南
轨交房;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-09-19
2016-08-31
交房时间
2023-12-31
2018-05-09
预售许可
穗房预字第20211024号
穗房预字第20150730号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
30㎡~60㎡
108㎡~170㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面125㎡
约
369
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.38
绿化率
34%
30%
规划用户
5837
252
车位数
2804
372
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州南天商业大广场建设发展有限公司
广州市绿隆房地产开发有限公司
物业公司
佳兆业美好集团有限公司
待定
物业费
-
住宅:2.5元/㎡/月
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森悦华庭评论
森悦华庭价格
广州佳兆业中心点评
我是在朋友推荐来看房的,看完过后感觉还不错,位置也还行,价格稍微高了点,后来和家人在五一期间去阳江海陵岛玩,南海一号博物馆+里银滩那边住了几个晚上,后来回来前看见老人小孩都很喜欢,也买了套小户型的,有没有 一起过来冬天避寒,夏天他们是旺季,又可以出租收益,挺好的,我发点相片上来给广大朋友看看
位置合适,户型理想,现在就差价格了
看了一次,感觉有阳台很不错,就冻结了,坐等开盘。
周末刚看完,很不错,现在在等开盘
现在有做全民营销了,很适合多个朋友一起买,互相推荐
周边长期有什么规划,整体什么交户
营销中心环境很好,在原来的南天市场那里
这里的物业小姐姐数质真的好,听销售介绍,这里是佳兆业*标准的物业,后期也是他们自己的物业管理
已经冻结好久了,户型不错,现在就等开盘
难得一见的滨江大盘,往后还有旁边石溪和沥窖旧改,不错不错!
广州佳兆业中心这个项目未来潜力巨大啊,我已经做了登记,等待开盘
服务很周到,物业小姐姐做的蛋糕很好吃
服务很周到,物业小姐姐做的蛋糕很好吃
窗外望出去就是园林啦~贼好看!
周边有o2park创意产业园,好好看!
门口有一个喷泉广场,贼好看!!
我跟朋友说了这个盘,他说他也买了,看来这个盘还不错
感觉设计的挺高大上的,装修很豪华
感觉设计的挺高大上的,装修很豪华
今天去看了一下,还挺心动的,配套什么的规划的很好
森悦华庭点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
问了一下,森悦华庭均价24800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
项目位于区府,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
楼盘目前的价格为24800元一平米,相对来说是比区府均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,森悦华庭是理想的居住环境。
24800元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
车位蛮多的,有372个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
我和我老婆平时开车上下班,森悦华庭车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
中国人把,买了房才有安全感,森悦华庭位于花都热点板块-区府板块,由全国地产百强企业广州市绿隆房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,森悦华庭跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
听政府里朋友说,森悦华庭里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.38,良心楼盘。
体量非常大,有252多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
对于一个刚需盘来说,1.38的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
感觉森悦华庭的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
这里的销售态度差到无人有,以为全球只有她才有房卖
这里卖得太离谱了,贵了,加油站三边
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