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相同项
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凤凰瑞景
27999元/㎡
中建·映花悦府
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
花都 区府
花都 北站新城
楼盘地址
凤凰北路45号
工业大道南大陵南二街7号
轨交线路
号线花都广场-步行391米m;号线马鞍山公园-步行1190米m;号线花果山公园-步行1827米m;号线莲塘村-步行2139米m;号线花城路-步行2811米m
号线朱村-步行2635米m;号线花都汽车城-步行2790米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;装修交付;大户型
装修交付;小户型;低总价;低单价
开盘时间
2022-06-18
2020-11-01
交房时间
2024-09-30
2022-10-31
预售许可
穗房预字第20210522号、穗房预字第20220342号
穗房预字第20240011号、穗房预字第20240101号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
84㎡~130㎡
62㎡~99㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面84㎡
230-250
万
3室2厅2卫
建面100㎡
275-300
万
4室2厅2卫
建面130㎡
350-400
万
3室2厅2卫
建面112㎡
320-350
万
3室2厅2卫
建面117㎡
325-350
万
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面62㎡
约
136
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
196
万
2室2厅1卫
建面79㎡
约
174
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.41
住宅: 2.8
绿化率
35%
35%
规划用户
1408
2418
车位数
2631
2500
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市雄炜房地产开发有限公司
广东中建品诚置业有限公司
物业公司
广州市万科物业服务有限公司
中海物业管理广州有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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凤凰瑞景点评
中建·映花悦府点评
都是小户型,其他都还好,看到广州北站有一个地铁上盖叫金地商置都会峯范的项目准备开盘,去看看对比下先
这个楼盘有小面积,价格还能接受,考虑考虑
占地面积120000平米,跟周边的楼盘比中建·映花悦府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
网上说中建·映花悦府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为120000平米,不过车位就只有2500个,还是比较紧张的。
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