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相同项
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越秀星汇文玺
40000元/㎡
金茂绿岛湖
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
番禺 大学城
广州周边 佛山
楼盘地址
南村镇兴教路256号(华南理工大学广州国际校区旁)
禅城区绿岛湖弘德北路(原南庄月映)
轨交线路
4号线新造-步行1838米m;号线南村-步行1703米m
-
楼盘标签
装修交付;轨交房;大户型;小户型
车位充足
开盘时间
2021-08-01
2020-10-22
交房时间
2023-08-31
2022-12-31
预售许可
穗房预字第20211025号、穗房预字第20211313号
禅房预字第2020014701号、禅房预字第2020015501号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
32㎡~117㎡
95㎡~243㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面95㎡
370
万起
3室2厅2卫
建面117㎡
370
万起
4室2厅2卫
建面111㎡
450
万起
3室2厅2卫
建面94㎡
370
万起
4室2厅2卫
建面114㎡
450
万起
1室1厅1卫
建面32㎡
74
万起
1室1厅1卫
建面80㎡
184
万起
2室2厅2卫
建面95㎡
369
万起
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面192㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1075
2928
车位数
860
3751
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州越秀城开房地产开发有限公司
佛山市茂兴房地产开发有限公司
物业公司
广州越秀物业发展有限公司
金茂物业
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
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越秀星汇文玺和金茂绿岛湖对比
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越秀星汇文玺点评
金茂绿岛湖点评
价格是17000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但金茂绿岛湖的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
看规划金茂绿岛湖环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,金茂绿岛湖跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
金茂绿岛湖地段好,位于禅城区绿岛湖弘德北路(原南庄月映),周边交通也比较方便,值得信赖。
刚毕业不久,准备购房了,金茂绿岛湖性价比还可以,可以考虑一下。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3751现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
车位蛮多的,有3751个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.5,居住氛围很舒适。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
有没有知道开发商实力到底怎么样?
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我对这个盘很心仪,在佛山,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
一共3751个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
听政府里朋友说,金茂绿岛湖里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
听朋友说起过也想去看看,听说户型不错
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