保利上宸
22000元/㎡
绿地杉禾田晶舍
900万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
花都 区府
黄埔 科学城
楼盘地址
黄槐路东侧（融创乐园旁）
开源大道转隧南路旁杉禾田二街5号
轨交线路
号线新和－步行2062米m;号线马鞍山公园－步行2941米m
6号线香雪－步行2430米m
楼盘标签
不限购;南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房
不限购;车位充足;装修交付
开盘时间
2022-04-01
2020-04-28
交房时间
2023-12-31
2023-05-31
预售许可
穗房预字第20230434号、穗房预字第20230460号
穗房预字第20210463号、穗房预字第20210954号
户型信息
房型
2室、3室
别墅、别墅
面积
93㎡~122㎡
138㎡~144㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面93㎡
约 205 万
3室2厅2卫
建面112㎡
约 246 万
3室2厅2卫
建面122㎡
约 268 万
3室2厅2卫
建面110㎡
约 242 万
3室2厅2卫
建面110㎡
约 242 万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:双拼别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1822
922
车位数
2498
1406
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广州保骏房地产开发有限公司
广州绿龙房地产开发有限公司
物业公司
保利（广州）物业发展有限公司
上海合创嘉锦物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月
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