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相同项
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保利翔龙天汇
46000元/㎡
流花君庭
88000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄埔 科学城
荔湾 环市西
楼盘地址
广汕公路黄陂地铁站B出口
流花路73号
轨交线路
6号线黄陂-步行1186米m;号线神舟路-步行825米m;号线沙湾-步行1211米m;6号线香山路-步行1266米m;6号线高塘石-步行1689米m;号线智慧城-步行2189米m;6号线科学城东-步行2422米m
/8/11号线彩虹桥-步行1471米m;5号线西场-步行785米m;1号线陈家祠-步行828米m;11号线流花-步行885米m;5号线西村-步行1052米m;2号线越秀公园-步行1384米m;5号线中山八-步行1419米m;1号线西门口-步行1465米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;轨交房;大户型
车位充足;高绿化率;多轨交;轨交房;学校
开盘时间
2023-02-07
2009-06-26
交房时间
2025-06-30
2010-04-30
预售许可
穗房预字第20240147号、穗房预字第20240146号
穗房预字第20080499号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
4室、5室、6室
面积
84㎡~196㎡
250㎡~397㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 4
绿化率
35%
42%
规划用户
3100
125
车位数
5238
255
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州君御房地产开发有限公司
广州盈湖房地产开发有限公司
物业公司
保利(广州)物业发展有限公司
广州市丽影物业管理有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
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流花君庭评论
流花君庭价格
保利翔龙天汇点评
距离市区是近,可是比较贵,我还是喜欢时代天韵,那里对于我的首付压力还是比较低的月供也能接受
流花君庭点评
目前有255个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共255个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
还有房吗?
感觉绿化率能够有42%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
目前单价为:68000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
地处环市西核心地段,68000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
想买来投资,流花君庭所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有42%,间距也还不错。
环境规划我是比较满意的,有42%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
占地面积9169平米,跟周边的楼盘比流花君庭算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
问了一下,流花君庭均价68000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
有哪位大神可以推荐下环市西的房子不?一定要在2号线:广州火车站门口的。
如今买房环境好才是硬道理,流花君庭容积率为4.0,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
剩下都是200多的大户型,买不起了!
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