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相同项
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保利翔龙天汇
46000元/㎡
沁园
1200万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
别墅
区域板块
黄埔 科学城
黄埔 科学城
楼盘地址
广汕公路黄陂地铁站B出口
开源大道188号
轨交线路
6号线黄陂-步行1186米m;号线神舟路-步行825米m;号线沙湾-步行1211米m;6号线香山路-步行1266米m;6号线高塘石-步行1689米m;号线智慧城-步行2189米m;6号线科学城东-步行2422米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
看房津贴;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-02-07
2016-12-01
交房时间
2025-06-30
2019-12-01
预售许可
穗房预字第20240147号、穗房预字第20240146号
穗府国用(2012)第05000098号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
别墅、别墅、别墅
面积
84㎡~196㎡
170㎡~434㎡
主推户型
-
6室4厅7卫
建面367㎡
2650-2700
万
4室2厅3卫
建面223㎡
1190-1200
万
4室4厅4卫
建面170㎡
1250-1350
万
6室4厅7卫
建面313㎡
2600-2850
万
4室4厅4卫
建面170㎡
1250-1350
万
0室0厅0卫
建面312㎡
2000-2300
万
6室4厅5卫
建面307㎡
2650-2700
万
6室3厅4卫
建面434㎡
6000-6001
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 50年
容积率
住宅: 4
别墅: 0.76
绿化率
35%
35%
规划用户
3100
100
车位数
5238
1500
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州君御房地产开发有限公司
广东飞晟投资有限公司;深圳市粤鹏建设有限公司
物业公司
保利(广州)物业发展有限公司
广州飞晟物业管理有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
别墅:6元/㎡/月
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保利翔龙天汇和沁园对比
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保利翔龙天汇点评
距离市区是近,可是比较贵,我还是喜欢时代天韵,那里对于我的首付压力还是比较低的月供也能接受
沁园点评
现在的资金只能买平层,去看了时代天韵,那里适合我的首付,便宜!!
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1500个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
沁园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,沁园的房子我还是比较喜欢的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
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