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相同项
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越秀·珠实天悦海湾
31000元/㎡
中冶·逸璟台
60000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南沙 南沙湾
黄埔 长岭居
楼盘地址
南沙湾港前大道(邮轮母港南侧)
长岭居永顺大道长岭路以北
轨交线路
4号线南沙客运港-步行1594米m;4号线资讯园-步行1904米m;4号线塘坑-步行2869米m
号线长平-步行523米m;号线水西-步行1749米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;轨交房;车位充足;双阳台
车位充足;双卫生间;装修交付;大户型;不限购
开盘时间
2023-01-01
2020-01-30
交房时间
2025-12-31
2022-04-30
预售许可
穗房预字第20220122号、穗房预字第20240033号
穗房预字第20200503号、穗房预字第20201037号
户型信息
房型
2室、3室
4室、5室
面积
89㎡~131㎡
212㎡~231㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面89㎡
215-235
万
3室2厅2卫
建面113㎡
280-330
万
3室2厅2卫
建面125㎡
310-360
万
5室3厅4卫
建面231㎡
3000-5000
万
5室2厅4卫
建面212㎡
约
1272
万
4室2厅3卫
建面212㎡
约
1272
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.44
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
796
776
车位数
1182
1633
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广州隽浩房地产开发有限公司
广州中冶名辉置业有限公司
物业公司
广州越秀物业发展有限公司
中冶置业集团物业服务有限公司广州分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3.19元/㎡/月
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越秀·珠实天悦海湾和中冶·逸璟台对比
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越秀·珠实天悦海湾点评
天悦海湾这个楼盘绿化还可以,不过就是贵了点,去了海陵岛玩才知道,那边海景房态美了,中央电视台宣传才知道有这么好看的海景,“南海湾花园”这个楼盘真的挺不错,我买了一 套,有没有人想和我做邻居,三天就可以拿得到房产证了,而且装修好家私都配齐 已看过房
中冶·逸璟台点评
收楼的业主看到如此奇葩的装修,号称8000一米,集体傻眼。态度很好,拒不整改,谁买谁闹心。
为何后面山头那么多墓?卖得出去吗
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数776户,而车位数有1633个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
占地面积67450平米,跟周边的楼盘比中冶·逸璟台算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
一共1633个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
黄埔难得低密度项目,不错,很喜欢!就是喜欢高端盘。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
逸璟台不错,三面环山,环境好,南北对流通风好釆光好
就是喜欢这样南北对流的户型,全家都喜欢
环境不错,两梯两户南北通透好。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
楼盘占地面积很大,
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