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相同项
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中海观澜府商用
55000元/㎡
仁安花园
17500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
海珠 南洲
增城 朱村
楼盘地址
润锦路36号
广贤路4号
轨交线路
10号线大干围-步行962米m;广佛线/号线石溪-步行1632米m;广佛线号线南洲-步行1918米m;2号线洛溪-步行2014米m;/2号线东晓南-步行2295米m;/广佛线号线燕岗-步行2349米m;2号线南浦-步行2465米m
21号线朱村-步行925米m;号线南岗-步行2449米m
楼盘标签
轨交房;装修交付;大户型不限购
轨交房;高绿化率;学校;配套纯熟;不限购
开盘时间
2020-10-29
2020-12-30
交房时间
2023-05-30
2020-12-30
预售许可
穗房预字第20201217号
穗房预字第20160242号、穗房预字第20160680号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
145㎡~194㎡
80㎡~130㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面80㎡
约
148
万
3室2厅1卫
建面90㎡
约
167
万
3室2厅2卫
建面130㎡
约
241
万
2室2厅1卫
建面84.91㎡
约
157
万
3室2厅1卫
建面93㎡
约
172
万
3室2厅1卫
建面92.47㎡
约
171
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.58
住宅: 2
绿化率
35%
40%
规划用户
1100
938
车位数
1495
400
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州中海盛安房地产开发有限公司
仁安房地产开发有限公司;广州仁安房地产开发有限公司
物业公司
中海物业管理广州有限公司
广州长建物业管理有限公司增城分公司
物业费
-
住宅:2.2元/㎡/月
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中海观澜府商用点评
仁安花园点评
去签约了,帮我做了延期,也不要给违约费用,签约全程保驾护航,胡荣煜服务态度很好,比我之前买房的服务好,有朋友买房还会找您。 [配套规划] [地段] [环境]
到现在还没入住,小区太小,开发商也不行,房子设计太难看,这个价格真的有点高,朱村和山田地铁大楼盘一手带装修也才1.8万,1.9万左右,这个楼盘完全不是忽悠不懂增城这边行情的人上车。
小区确实一般般,小区没有配套环境对不起价格 卖这么久了还这个价格
看过,环境真一般价格还这么贵。小区又没有配套买这么就还卖这个价格🙃
小区位置不错,就在21号线的朱村地铁站A出口20米处,这个小区以低密度板楼为主,小区封闭式管理,绿化率高,人车分流,居住舒适性好,目前有少量新房在售,二手房性价比也很高!
现在朱村发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看规划仁安花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
整体的规划还不错,算朱村大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有938多户。
占地面积68106平米,跟周边的楼盘比仁安花园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
我也买的仁安花园。感觉还行。地铁开通了就好了,
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