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中海观澜府商用
55000元/㎡
新世界天逸
90000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
海珠 南洲
天河 天河公园
楼盘地址
润锦路36号
天府路31-33号
轨交线路
10号线大干围-步行962米m;广佛线/号线石溪-步行1632米m;广佛线号线南洲-步行1918米m;2号线洛溪-步行2014米m;/2号线东晓南-步行2295米m;/广佛线号线燕岗-步行2349米m;2号线南浦-步行2465米m
21/11/号线天河公园-步行1276米m;号线暨大-步行917米m;11号线华景路-步行946米m;/5号线员村-步行1097米m;5号线潭村-步行1142米m
楼盘标签
装修交付;轨交房
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房;学校
开盘时间
2020-10-29
2019-05-01
交房时间
2023-05-30
2019-06-30
预售许可
穗房预字第20201217号
穗房预字第20170592号
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
145㎡~194㎡
129㎡~295㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面172㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面212㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.58
住宅: 3.3
绿化率
35%
30%
规划用户
1100
139
车位数
1495
300
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州中海盛安房地产开发有限公司
广州新华晨房地产有限公司
物业公司
中海物业管理广州有限公司
广州锦日物业管理公司
物业费
-
住宅:3.8元/㎡/月
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中海观澜府商用点评
新世界天逸点评
90000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有90000了。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
有没有知道开发商实力到底怎么样?
网上说新世界天逸绿化率高达,容积率为:3.3,我个人感觉还是不错的。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
现在天河公园发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
网上说新世界天逸绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
新世界天逸占地面积约6946方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:6946平方米,车位数为:300个,户数为:1户,有老司机评价一下么?。
作为一刚需大盘,配套完善,新世界天逸在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
作为本区的热门盘,新世界天逸势必价格高涨,先下手为强。
看规划新世界天逸环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这哪有129呀?看到这种公摊面积太夸张的,直接略过
300个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
95年出让的地块,那使用权岂不是只剩四十几年?
喜欢那个有高尔夫的房间光线太好了,我儿子肯定喜欢
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