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相同项
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中奥方直明日公元
17000元/㎡
首筑花园
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
增城 朱村
南沙 明珠湾
楼盘地址
朱村大道西68号
凤凰大道与永安围路交界处
楼盘标签
车位充足;装修交付;低总价;低单价
低容积;装修交付;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-10-01
2022-10-26
交房时间
2023-12-30
2022-12-31
预售许可
穗房预字第20220259号、穗房预字第20230123号
穗房预字第20190150号、穗房预字第20190335号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
75㎡~96㎡
103㎡~143㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.8
绿化率
30%
30%
规划用户
1268
927
车位数
1304
765
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州昇晖房地产开发有限公司
广州南珠房地产开发有限公司
物业公司
乐奥生活服务集团有限公司广州分公司
广州南思物业管理有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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中奥方直明日公元点评
这个楼盘全是套路,一不小心就中招了,要买房子的业主,千万别去买这个楼盘,从经理到销售人员全是诈骗的,千万别相信他们说的话,句句都是套路,价钱这些全是乱卖的,说送车位也是假的,我就是已经买了这个楼盘的业主。大家相信我。
首筑花园点评
是精装修吗?小学对应的是哪边?
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:60000平方米,车位数为:765个,户数为:927户,有老司机评价一下么?。
现在明珠湾发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
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