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越秀天悦金沙
39000元/㎡
粤海广场
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
白云 金沙洲
番禺 华南
楼盘地址
浔峰山东路金沙铭峰1号
万博二路180号
轨交线路
6号线浔峰岗-步行2801米m;6号线横沙-步行2804米m
18/7号线南村万博-步行647米m;号线汉溪长隆-步行959米m;号线万博中心-步行1337米m;3号线大石-步行2371米m;号线钟村-步行2473米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
装修交付;多轨交;轨交房;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-10-27
2019-05-05
交房时间
2025-03-30
2020-12-01
预售许可
穗房预字第20230437号、穗房预字第20240130号
穗房预字第20170522号、穗房预字第20170491号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
95㎡~141㎡
55㎡~67㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面96㎡
330
万起
4室2厅2卫
建面125㎡
500
万起
4室2厅2卫
建面141㎡
600
万起
4室2厅2卫
建面125㎡
480
万起
3室2厅2卫
建面95㎡
350
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商业 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.88
商业: 7.3
绿化率
35%
40%
规划用户
1505
805
车位数
2741
2378
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州越秀华城房地产开发有限公司
广州市万亚投资管理有限公司
物业公司
广州越秀物业发展有限公司
粤海物业管理有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
商业:4.8-22.5元/㎡/月
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粤海广场点评
想买来投资,粤海广场所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
首先就是在华南地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有7.3,住着应该会比较舒服,
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:7.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为52795,车位大概有2378个吧,一般般。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿粤海广场跟周边楼盘比了一下,都差不多。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
网上说粤海广场绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
现在能提前订下来不?感觉40000这个价格也还可以啊。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢粤海广场的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
项目位于华南,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,粤海广场很大,绿化也不错,周边配套也给力。
从价格上看,40000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为7.3,也还是不错的。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
地段好,容积率为:7.3,价格为:40000较便宜适合刚需。
听售楼处的人介绍,粤海广场是华南质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
商铺有出售吗
楼盘占地面积很大,
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