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相同项
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卓越招商臻珑府
40000元/㎡
时代幸汇
17500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄埔 黄埔区府
从化 江埔街
楼盘地址
5号线庙头站旁
环市东路188号兰馨花园
轨交线路
5/号线庙头-步行5米m;13号线南海神庙-步行892米m;号线夏园-步行2296米m
号线潭村-步行1070米m;号线江浦-步行1251米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;多轨交;轨交房;主卧套房
车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2022-02-15
2018-08-04
交房时间
2023-12-31
2019-08-15
预售许可
穗房预字第20220024号、穗房预字第20220544号
穗房预字第20180203号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
78㎡~115㎡
97.52㎡~115㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面78㎡
330-350
万
4室2厅2卫
建面115㎡
432-520
万
3室2厅2卫
建面89㎡
368-390
万
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.74
住宅: 3.74
绿化率
35%
35%
规划用户
676
720
车位数
921
816
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市悦商房地产开发有限公司
广州市诗兰房地产开发有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司广州分公司
广州市永越物业管理有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:3.1元/㎡/月
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卓越招商臻珑府和时代幸汇对比
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卓越招商臻珑府点评
时代幸汇点评
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.74,以后住了应该还比较拥挤
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
时代幸汇周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
时代幸汇交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
价格么还可以,江埔街基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计816个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
作为一刚需大盘,配套完善,时代幸汇在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
目前价格为17500,想入手时代幸汇的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
车位蛮多的,有816个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
单价为17500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解时代幸汇,可以告知一下嘛。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在17500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
网上说时代幸汇绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
问了一下,时代幸汇均价17500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看规划时代幸汇环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
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