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卓越招商臻珑府
40000元/㎡
时代风华
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
黄埔 黄埔区府
增城 新塘
楼盘地址
5号线庙头站旁
新塘镇荔新12路99号
轨交线路
5/号线庙头-步行5米m;13号线南海神庙-步行892米m;号线夏园-步行2296米m
号线官湖-步行1877米m;号线象颈岭-步行2184米m;号线新塘-步行2253米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;多轨交;轨交房;主卧套房
装修交付;复式;卧室全朝南;不限购;低总价
开盘时间
2022-02-15
2020-07-30
交房时间
2023-12-31
2022-04-30
预售许可
穗房预字第20220024号、穗房预字第20220544号
穗房预字第20200128号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
78㎡~115㎡
33㎡~56㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面78㎡
330-350
万
4室2厅2卫
建面115㎡
432-520
万
3室2厅2卫
建面89㎡
368-390
万
1室2厅1卫
建面33㎡
约
46
万
2室2厅1卫
建面56㎡
约
78
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 3.74
商业: 3.65
绿化率
35%
30%
规划用户
676
1078
车位数
921
890
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市悦商房地产开发有限公司
广州市承爱汇医疗设备有限公司;广州市璟腾管理咨询有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司广州分公司
时代邻里
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
商业:4元/㎡/月
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卓越招商臻珑府和时代风华对比
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卓越招商臻珑府点评
时代风华点评
项目位于增城。周边住宅楼多,公寓多市场。供大于求,租金低,交通不便。
他们是有住宅跟公寓的 我看的是公寓 虽然离万达比较近 不过属于增城区 发展不大 而且面积只有两个 没选择 所以不考虑
从价格上看,14000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.65,也还是不错的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:25000平方米,车位数为:890个,户数为:1078户,有老司机评价一下么?。
广州市承爱汇医疗设备有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,时代风华商用还是蛮良心的。
小区配套怎么样?有学区吗?
现在的均价14000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
好地段,商圈配套规划的都不错,时代风华商用的房子确实让人满意。
看了时代风华商用的规划图,楼盘环境不错,目前价格14000元平米,性价比还可以呀。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,时代风华商用的价格算是良心了。
楼盘占地面积很大, 大概有25000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
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