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广州大学城智慧谷
28600元/㎡
保利拾光年
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
番禺 大学城
黄埔 知识城
楼盘地址
地铁四号线新造站A1出口(仅5米)
南起步区西北面拾光大街12号
轨交线路
4号线新造-步行1098米m;号线南村-步行2078米m;号线大学城南-步行2402米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;卧室全朝南;不限购;低单价
低容积;车位充足;主卧套房;装修交付;小户型
开盘时间
2020-07-01
2019-12-13
交房时间
2020-07-01
2022-10-31
预售许可
穗房预字第20190858号、穗房预字第20190423号
穗房预字第20210376号、穗房预字第20210375号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
330㎡~76600㎡
62㎡~99㎡
主推户型
开间
建面32000㎡
10432-10500
万
开间
建面400㎡
1304-1400
万
开间
建面330㎡
1075-1080
万
开间
建面500㎡
1630-1700
万
开间
建面32000㎡
104320-105000
万
开间
建面400㎡
130400-135000
万
开间
建面21000㎡
684600-700000
万
开间
建面76600㎡
249710-250000
万
开间
建面604㎡
1969-2000
万
-
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建筑规划信息
产权年限
50年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.8
绿化率
24%
30%
规划用户
-
2628
车位数
6000
-
车位比
-
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州碧科智城开发建设投资有限公司
广州市启坤房地产开发有限公司
物业公司
广州智慧城市投资有限公司
保利物业
物业费
:19元/㎡/月
-
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保利拾光年点评
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整个项目体量也不算小,1.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在25000每平米,也不算很坑了。
看规划是不错的,作为知识城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
首先就是在知识城地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.8,住着应该会比较舒服,
楼盘环境不错,目前价格25000元平米,性价比挺高的。
房子的基本属性就是居住,保利拾光年的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
25000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
听说会卖到25000元平米,这个价格是不是太贵了。
有了宝宝后想换房子,但是25000的价格,大户型负担不起啊。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
保利拾光年周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
朋友推荐的,就了解了一下,保利拾光年卖25000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
保利拾光年地段好,位于南起步区西北面,周边交通也比较方便,值得信赖。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
逼我太急,我要在抖音曝光你们,
我刚入11栋的,有业主群吗?麻烦拉我一下
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