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相同项
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中海观雲府
70000元/㎡
顺丰翠园
37000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海珠 南洲
白云 罗冲围
楼盘地址
东晓南路1668号
石井兆丰路168号
轨交线路
广佛线/2号线南洲-步行197米m;2/10/号线东晓南-步行1414米m;广佛线//10号线石溪-步行1088米m
6号线河沙-步行386米m;6号线坦尾-步行1424米m;6号线沙贝-步行1750米m;号线中山八路-步行1916米m;5号线西场-步行1924米m;5号线中山八-步行1987米m;5号线西村-步行2365米m;6号线横沙-步行2558米m;号线彩虹桥-步行2635米m;号线如意坊-步行2650米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
低容积;高绿化率;主卧套房;学校;购物中心
开盘时间
2021-09-26
2019-09-12
交房时间
2024-12-30
2021-09-30
预售许可
穗房预字第20211324号、穗房预字第20211417号
穗房预字第20190656号、穗房预字第20230478号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
86㎡~164㎡
80㎡~172㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面86㎡
550
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.85
住宅: 1.87
绿化率
30%
45%
规划用户
944
288
车位数
1147
200
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州中海盛安房地产开发有限公司
广州市继丰房地产开发有限公司
物业公司
中海物业
广州市石井物业管理有限公司
物业费
住宅:5.3元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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中海观雲府和顺丰翠园对比
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中海观雲府点评
顺丰翠园点评
整体的规划还不错,算罗冲围大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有288多户。
网上说顺丰翠园绿化率高达,容积率为:1.87,我个人感觉还是不错的。
15714元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
现在罗冲围发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
价格么还可以,罗冲围基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
作为本区的热门盘,顺丰翠园势必价格高涨,先下手为强。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.87,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
作为自己的二套房,比较看重品质了,顺丰翠园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,顺丰翠园绿化规划的感觉也一般。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有200个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
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