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相同项
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中海观雲府
70000元/㎡
星樾TOD
38000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海珠 南洲
黄埔 科学城
楼盘地址
东晓南路1668号
开创大道星樾西三街(6号线香雪地铁站旁)
轨交线路
广佛线/2号线南洲-步行212米m;2/10/号线东晓南-步行1414米m;广佛线//10号线石溪-步行1088米m
6号线香雪-步行704米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房;大户型
车位充足;装修交付;轨交房;学校;大户型
开盘时间
2021-09-26
2022-09-30
交房时间
2024-12-30
2025-10-31
预售许可
穗房预字第20211324号、穗房预字第20211417号
穗房预字第20220530号、穗房预字第20220652号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
86㎡~164㎡
102㎡~193㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面86㎡
550
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:超高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.85
住宅: 2.14
绿化率
30%
20%
规划用户
944
208
车位数
1147
6673
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广州中海盛安房地产开发有限公司
广州市品悦房地产开发有限公司
物业公司
中海物业
广州越秀物业发展有限公司
物业费
住宅:5.3元/㎡/月
住宅:3.18元/㎡/月
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中海观雲府和星樾TOD对比
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中海观雲府点评
星樾TOD点评
听说庆盛TOD 旁边招商的楼盘很不错 [地段]
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
挺想买在萝岗区府的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
感觉绿化率能够有34%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有34%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
感觉品秀·星樾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
户型设计的很不错,实用性高,价格38000左右,比较适中。
地段好,容积率为:2.14,价格为:38000较便宜适合刚需。
外地户口可以买吗?
广州市品悦房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过38000的单价确实还算良心了。
从价格上看,38000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.14,也还是不错的。
据说是刚需*,我单身无房,但是品秀·星樾高达38000的价格也只能望洋兴叹了。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
上周末开车过来看了一下,没得说,品秀·星樾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了34%,适合对户型要求不高的群体购买。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是38000这个价格了,又要买不起了。
越秀物业很不错,位置也好,能落实学校就更好了
出门就是开创、开泰大道,自己开车是真的便利
情景洋房,这种产品很稀缺,以后升值空间肯定大
之前路过,还没有时间去看,等有空过去,好像挺好的
小孩的教育问题终于可以解决le
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