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越秀滨江· 星航TOD
33000元/㎡
家和天曜
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
黄埔 黄埔区府
天河 车陂
楼盘地址
5号线庙头路站上盖·13号线南海神庙站旁
大灵山路426、428、430、432、434号
轨交线路
5/号线庙头-步行1021米m;13号线南海神庙-步行741米m;号线夏园-步行2442米m
号线奥体东-步行1349米m;号线世界大观-步行1615米m;号线黄村-步行2078米m;号线中山大道西-步行2828米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;全景飘窗;双卫生间
车位充足;学校
开盘时间
2022-09-22
2016-10-30
交房时间
2024-08-30
2019-12-30
预售许可
穗房预字第20230160号、穗房预字第20240034号
穗房预字第20160589号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
98㎡~141㎡
43㎡~82㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面98㎡
400
万起
4室2厅2卫
建面115㎡
500
万起
4室2厅2卫
建面138㎡
900
万起
4室2厅2卫
建面141㎡
800
万起
5室2厅2卫
建面137㎡
538-550
万
4室2厅2卫
建面101㎡
410
万起
4室2厅2卫
建面119㎡
520
万起
2室2厅1卫
建面43㎡
约
142
万
2室2厅1卫
建面43㎡
约
142
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商业 小高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.44
商业: 3.75
绿化率
35%
35%
规划用户
967
506
车位数
1569
1518
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
广州樾富房地产开发有限公司;广州市城市建设开发有限公司;广州市城市建设开发有限公司;广州市城市建设开发有限公司
广州市佳昌房地产有限公司
物业公司
-
广州家宜物业管理有限公司天河分公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月
商业:4.5元/㎡/月
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越秀滨江· 星航TOD点评
地铁30分钟到珠江新城,交通确实方便,目前城市面貌不是很好,好像周边5条村在旧改,未来几年应该变化很大
听朋友说这个盘有小洋房,一直在等黄埔的这种产品,终于有货出来了,还是真正地铁口,值得期待
双地铁,在老黄埔交通还是很方便,想置换个4房,感觉101平的4房不错,到时看看
之前过来星樾的小洋房,没抢到,感觉这个位置更好些,大概什么时候推小洋房,我好几个朋友都在关注
88平南向户型不错,什么价位呢,老黄埔这个户型应该非常抢手
什么时候开盘呢,等这个盘等了挺久了,我老婆一直很喜欢这个位置和户型
越秀和招商哪个比较好呢,个人比较喜欢越秀的户型,实用率高,越秀品牌也不错,比较认可
越秀这个盘感觉不错,看了黄埔很多楼盘都没看到合适的,小洋房什么时候推
户型太棒了,100平4房一步到位,交通也很方便,不知道首次开盘多少钱
地段很不错,户型也好,不知道首次开盘什么价位,价位合适就入手,好几个朋友想一起看看
黄埔这个位置挺好的,离市中心挺近,听说离地铁口好近,比较喜欢88平南向那个户型
什么时候开盘呢,好几个朋友都想看,想看看小洋房
什么时候开盘,非常期待越秀这个盘,双地铁,户型也是我喜欢的
越秀和招商两个盘什么时候开呢,个人比较喜欢越秀,户型相对更好,小学有学校,小区密度相对更低
听说长三角的龙头老大也联手开发,滨江挺厉害的,专做豪宅,期待越秀这个盘带来惊喜
听说地铁口就在楼下,以后5号线那就很方便了,13号线二期通了之后就更加方便了,黄埔真正地铁口的楼盘确实不多
户型非常实用,我比较喜欢101平的4房,可以做到一步到位,南北对流的格局确实不错
经常经过这里,关注了很久这个板块,终于有新盘出来了,比较喜欢越秀的户型,小区又带有学校
户型非常实用,我比较喜欢101平的4房,可以做到一步到位,南北对流的格局确实不
听说地铁口就在楼下,以后5号线那就很方便了,13号线二期通了之后就更加方便了,黄埔真正地铁口的楼盘确实不多
家和天曜点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1518个车位应该够一家满足一个。
作为自己的二套房,比较看重品质了,家和天曜楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
好地段,商圈配套规划的都不错,家和天曜的房子确实让人满意。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
家和天曜对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,32000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
朋友们注意了,家和天曜在大淋岗大街,不是很远,希望到时候价格不要超过32000, 我就这么多预算。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.75,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
一共1518个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
在车陂板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
刚毕业不久,准备购房了,家和天曜性价比还可以,可以考虑一下。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有32000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,家和天曜的房子我还是比较喜欢的。
根本没有明火,为什么不讲实话我就是被骗了
目前均价34000元
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