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IMC越秀·南方智媒大厦
售价待定
御溪世家
19500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
待售
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
黄埔 黄埔区府
增城 中新
楼盘地址
黄埔大道东884/886号(近地铁5号线三溪站)
孚创北二街4号
轨交线路
5号线三溪-步行1085米m;5/13/号线鱼珠-步行1177米m;号线长洲-步行1886米m;5号线东圃-步行2306米m
21/号线中新-步行1149米m;14(知识城线)/21号线镇龙-步行1282米m;号线中新东-步行2534米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;不限购
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;双阳台
开盘时间
2024-12-31
2022-04-30
交房时间
-
2024-08-30
预售许可
穗房预字第20220416号
穗房预字第20220229号、穗房预字第20230106号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室
面积
2756㎡~3001㎡
61㎡~102㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.5
绿化率
20%
30%
规划用户
-
4191
车位数
822
5092
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州南方智媒产业园有限公司
上海中建东孚投资发展有限公司;侨建集团有限公司;劲和(浙江)置业发展有限公司;融创中国控股有限公司;广州孚创房地产开发有限公司;深圳融创房地产集团有限公司
物业公司
广州越秀南方智媒商业运营有限公司
融创物业服务集团有限公司广州分公司
物业费
:28-38元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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IMC越秀·南方智媒大厦和御溪世家对比
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IMC越秀·南方智媒大厦点评
御溪世家点评
近半年涨了三四千,看来要赶紧下手才行,最近在认筹
这个开发商信誉怎么样?我朋友说劲和(浙江)置业发展有限公司,侨建集团有限公司,融创中国控股有限公司,上海中建东孚投资发展有限公司算是很有实力的大企业。
网红盘几天涨了一千多,卖到赚到
感觉御溪世家的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
打电话给御溪世家售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
你们是16号开盘么,计划开盘去看看
户型设计的很不错,实用性高,价格22000左右,比较适中。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有22000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
听好多人说御溪世家的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,御溪世家楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
74平的首付,月供大概多少呢?
展示区我们景晖园林做的能不能有优惠
朋友推荐过去了解一下,22000的均价,对我来说有点小贵。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,御溪世家跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
地铁在哪个位置?你们知道吗,知道的说一声啊!
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