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旭辉光屿南方
15600元/㎡
新城市星海42
1266万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
白云 钟落潭
番禺 市桥
楼盘地址
健康大道规划12路钟落潭地铁A口约900米
坑口路123号,星海公园旁
轨交线路
14/号线钟落潭-步行1251米m;号线竹料-步行2837米m
号线福德路-步行1442米m;3号线市桥-步行1659米m;3/号线番禺广场-步行1991米m
楼盘标签
看房津贴;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
装修交付;学校;配套纯熟;大户型;不限购
开盘时间
2021-10-30
2017-10-01
交房时间
2024-12-31
2021-10-01
预售许可
穗房预字第20211232号、穗房预字第20211231号
穗房预字第20151117号 、穗房预字第20050001号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅
面积
75㎡~114㎡
422㎡~612㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面114㎡
200-250
万
4室2厅2卫
建面99㎡
168-220
万
3室2厅2卫
建面88㎡
130-150
万
3室2厅1卫
建面75㎡
120-140
万
4室2厅2卫
建面97㎡
160-190
万
3室2厅2卫
建面89㎡
150-175
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 高层
别墅:独栋别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
别墅: 1.6
绿化率
35%
30%
规划用户
1688
85
车位数
1963
42
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广州森烨房地产开发有限公司
广州新玥房地产开发有限公司
物业公司
上海盛高物业服务有限公司
广东白天鹅物业经营管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
别墅:6-7元/㎡/月
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旭辉光屿南方点评
虽然地铁开通了,位置太偏,没有什么升值的空间,这个价格还不如买中铁诺德这个楼盘,等以后地铁开通,说不定会让我的资产升值
房子还是不错的,附近地铁也开通了,周边配套不怎样。
单价高了,看到广州北站有一个地铁上盖叫金地商置都会峯范的项目准备开盘,去看看对比下
新城市星海42点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目位于市桥,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,新城市星海42是理想的居住环境。
一共42个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
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