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相同项
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旭辉光屿南方
15600元/㎡
方圆流花月岛
75000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
白云 钟落潭
越秀 东风东
楼盘地址
健康大道规划12路钟落潭地铁A口约900米
流花路109号、109号之一、之二、之三
轨交线路
14/号线钟落潭-步行1251米m;号线竹料-步行2837米m
号线彩虹桥-步行266米m;11号线流花-步行447米m;1号线陈家祠-步行936米m;2号线越秀公园-步行946米m;5号线西场-步行980米m;5号线西村-步行1032米m;1号线西门口-步行1327米m;5/11/2号线广州火车站-步行1455米m
楼盘标签
看房津贴;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
多轨交;轨交房;车位充足;全景飘窗;大阳台
开盘时间
2021-10-30
2020-01-10
交房时间
2024-12-31
2019-12-25
预售许可
穗房预字第20211232号、穗房预字第20211231号
穗房预字第20190737号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
75㎡~114㎡
50㎡~176㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面114㎡
200-250
万
4室2厅2卫
建面99㎡
168-220
万
3室2厅2卫
建面88㎡
130-150
万
3室2厅1卫
建面75㎡
120-140
万
4室2厅2卫
建面97㎡
160-190
万
3室2厅2卫
建面89㎡
150-175
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 4.53
绿化率
35%
30%
规划用户
1688
152
车位数
1963
280
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州森烨房地产开发有限公司
方圆集团有限公司;广州市方圆汇金房地产发展有限公司
物业公司
上海盛高物业服务有限公司
广州方圆现代生活服务股份有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:5.8元/㎡/月
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方圆流花月岛评论
方圆流花月岛价格
旭辉光屿南方点评
虽然地铁开通了,位置太偏,没有什么升值的空间,这个价格还不如买中铁诺德这个楼盘,等以后地铁开通,说不定会让我的资产升值
房子还是不错的,附近地铁也开通了,周边配套不怎样。
单价高了,看到广州北站有一个地铁上盖叫金地商置都会峯范的项目准备开盘,去看看对比下
方圆流花月岛点评
附近没有好的幼儿园,有一个军区幼儿园要直属才能读,小学也没有好的小学,就一个流花路小学,附近也没有大超市。7万5带装修也算是比较贵了。
75000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.53,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
好地段,商圈配套规划的都不错,方圆流花月岛的房子确实让人满意。
我和我老婆平时开车上下班,方圆流花月岛车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
大概价格好像是75000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,方圆流花月岛跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,方圆流花月岛的房子我还是比较喜欢的。
说真的,方圆流花月岛位于流花路,算是地段比价好的了,方圆集团有限公司知名度在我们这边也还可以。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
感觉方圆流花月岛的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
280个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,75000的单价也不贵。
刚毕业不久,准备购房了,方圆流花月岛性价比还可以,可以考虑一下。
还是空地。不知道什么时候才会修建?
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