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富好城.繁华里
15500元/㎡
保利V座
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
-
物业类型
住宅
-
区域板块
增城 新塘
天河 珠江新城
楼盘地址
沙埔光明路33号
天河区珠江新城冼村路11号
轨交线路
号线官湖-步行2642米m
-
楼盘标签
不限购;南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-10-15
2008-10-01
交房时间
2022-12-30
2011-10-01
预售许可
穗房预字第20211212号、穗房预字第20230324号
穗房预字第20100872号
户型信息
房型
3室
-
面积
85㎡~101㎡
-
主推户型
3室2厅2卫
建面101㎡
约
157
万
3室2厅2卫
建面94㎡
约
146
万
3室2厅1卫
建面85㎡
约
132
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2.5
-
绿化率
34%
12%
规划用户
540
500
车位数
821
900
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
增城沙埔富顺房地产开发有限公司
广州保利房地产开发公司;保利广州房地产开发有限公司
物业公司
广州市富好城物业管理有限公司
保利物业管理有限公司
物业费
-
:25元/㎡/月
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富好城.繁华里点评
项目主推85-101㎡3房产品,毛坯均价约15500元㎡,预计今年年底交楼。这个单价在增城新塘板块来看相对较低。 周边配套完善,菜市场、医院、学校齐全。小区配套有儿童乐园、健身活动空间,且绿地率较高,为34%,居住舒适度高。 不足之处在于,出行比较依赖公交或者自驾,楼盘离地铁不是很近。适合预算不那么充足的刚需购房者,低门槛先上车,能够满足基本的居住需求,后面再慢慢进行置换。
是不是真的,有没有这么便宜,有点怀疑
想来看看,也顺便对比一下旁边的碧桂园清泉城,听说十万首付可以月供1千,对我们这种白领没什么压力
想去看看,也顺便对比一下旁边的碧桂园清泉城,因为首付10万就可以月供1000,对我们年轻白领没什么压力。
保利V座点评
听好多人说保利V座的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,12%的绿化率,我觉得也可以了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有12%,性价比实在是高。
体量非常大,有500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有12881平米,感觉很大啊。
看规划是不错的,作为珠江新城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有12%,未来生活也能够挺舒适。
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