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富好城.繁华里
15500元/㎡
悦璟花园
1150万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
增城 新塘
南沙 明珠湾
楼盘地址
沙埔光明路33号
横沥镇悦璟东一街5号
轨交线路
号线官湖-步行2642米m
-
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;不限购;低总价
低容积;装修交付;大户型不限购
开盘时间
2021-10-15
2020-07-25
交房时间
2022-12-30
2023-05-31
预售许可
穗房预字第20211212号、穗房预字第20230324号
穗房预字第20201407号 、穗房预字第20201476号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
85㎡~101㎡
95㎡~146㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面101㎡
约
157
万
3室2厅2卫
建面94㎡
约
146
万
3室2厅1卫
建面85㎡
约
132
万
4室2厅2卫
建面95㎡
约
342
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
450
万
4室2厅3卫
建面143㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.99
绿化率
34%
35%
规划用户
540
436
车位数
821
436
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
增城沙埔富顺房地产开发有限公司
广州市兆辉房地产开发有限公司
物业公司
广州市富好城物业管理有限公司
佳兆业物业
物业费
-
住宅:2.8元/㎡/月
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富好城.繁华里点评
项目主推85-101㎡3房产品,毛坯均价约15500元㎡,预计今年年底交楼。这个单价在增城新塘板块来看相对较低。 周边配套完善,菜市场、医院、学校齐全。小区配套有儿童乐园、健身活动空间,且绿地率较高,为34%,居住舒适度高。 不足之处在于,出行比较依赖公交或者自驾,楼盘离地铁不是很近。适合预算不那么充足的刚需购房者,低门槛先上车,能够满足基本的居住需求,后面再慢慢进行置换。
是不是真的,有没有这么便宜,有点怀疑
想来看看,也顺便对比一下旁边的碧桂园清泉城,听说十万首付可以月供1千,对我们这种白领没什么压力
想去看看,也顺便对比一下旁边的碧桂园清泉城,因为首付10万就可以月供1000,对我们年轻白领没什么压力。
悦璟花园点评
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,明珠湾板块下找不出来更好的了吧。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
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