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缦云广州
90000元/㎡
合汇·璟园
650万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
天河 奥体
增城 石滩
楼盘地址
天河区悦景路11号
荔城街荔湖大道397号
轨交线路
号线奥体东-步行472米m;号线世界大观-步行1077米m;号线黄村-步行1325米m;号线广棠-步行2548米m;号线中山大道西-步行2569米m;4号线车陂-步行2685米m;号线车陂西-步行2773米m
-
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
看房津贴;全景飘窗;大阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2022-10-31
2019-02-22
交房时间
2024-12-30
2021-09-30
预售许可
穗房预字第20230168号、穗房预字第20230168号-2
穗房预字第20200480号、穗房预字第20181114号
户型信息
房型
5室
别墅、别墅
面积
190㎡~315㎡
209㎡~250㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面209㎡
732-940
万
5室2厅4卫
建面250㎡
800-1125
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
别墅:独栋别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 40年
容积率
住宅: 3.11
别墅: 0.56
绿化率
39%
30%
规划用户
-
87
车位数
-
261
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州合生东宇房地产有限公司
广州市绿湖置业有限公司
物业公司
北京肯菲特国际物业管理有限公司广州分公司
广州市百亨物业管理有限公司
物业费
住宅:9.9元/㎡/月
别墅:3.8元/㎡/月
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合汇·璟园点评
未到现场看过,不知道是否限购吗
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
这个盘的户型都挺不错的,基本都是两百多平的大户型。
楼盘户型不错,都是大户型
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