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相同项
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相同项
金地·云上
10000元/㎡
天河云商汇
36000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
增城 中新
天河 奥体
楼盘地址
广汕公路与新新大道北交汇处
软件路8号
轨交线路
号线中新-步行2788米m;号线中新东-步行2788米m
号线智慧城-步行2063米m;号线天河东-步行2082米m;号线世界大观-步行2752米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
一房一价;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-07-02
2021-07-08
交房时间
2024-09-30
2022-12-30
预售许可
穗房预字第20220381号、穗房预字第20220380号
穗房预字第20190627号、穗房预字第20210661号
户型信息
房型
1室、2室
-
面积
60㎡~104㎡
31㎡~56㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 多层 高层
产权年限
住宅 70年
商业 50年
容积率
住宅: 3.2
商业: 2
绿化率
30%
30%
规划用户
2296
1700
车位数
2322
550
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州创行房地产开发有限公司
广州宝供电子商务发展有限公司
物业公司
广州和融物业管理有限公司
保利物业公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
商业:15元/㎡/月
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金地·云上点评
地理位置不错,金地和融创两大品牌开发商的 品质肯定很不错!期待
天河云商汇点评
详情可以咨询胡荣煜,有额外折扣,优惠5万或者送额 外送一年物业管理费。l [地段] [环境] [配套规划]
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有47000平米,感觉很大啊。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
整体的规划还不错,算植物园大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1700多户。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
地段基本无可挑剔,而且天河云商汇的车位有550多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
房子的基本属性就是居住,天河云商汇的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
交通还有点差,全靠公交,价格也不是低
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