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相同项
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国科众安·江屿大观
16800元/㎡
绿地杉禾田晶舍
900万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
番禺 市桥
黄埔 科学城
楼盘地址
丽景路46号
开源大道转隧南路旁杉禾田二街5号
轨交线路
号线福德路-步行2273米m
6号线香雪-步行2430米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;低总价;低单价
车位充足;装修交付
开盘时间
2022-01-08
2020-04-28
交房时间
2023-12-31
2023-05-31
预售许可
穗房预字第20220014号、穗房预字第20220012号
穗房预字第20210463号、穗房预字第20210954号
户型信息
房型
-
别墅、别墅
面积
39㎡~175㎡
138㎡~144㎡
主推户型
3室1厅1卫
建面39㎡
79-86
万
2室2厅2卫
建面49㎡
68-86
万
4室2厅6卫
建面175㎡
450-780
万
3室2厅4卫
建面168㎡
450-780
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商业 小高层
住宅:高层;别墅:双拼别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 1.64
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
-
922
车位数
466
1406
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广州国科众安置业有限公司
广州绿龙房地产开发有限公司
物业公司
-
上海合创嘉锦物业管理有限公司
物业费
商业:6元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月
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国科众安·江屿大观和绿地杉禾田晶舍对比
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国科众安·江屿大观点评
绿地杉禾田晶舍点评
绿地杉禾田晶舍占地面积约100000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑绿地杉禾田晶舍,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1406多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
环境还可以.真心不错.
项目不错,依山而建,并且带省级学位
地段基本无可挑剔,而且绿地杉禾田晶舍的车位有1406多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
首付要多少钱?交通怎么样????
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