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相同项
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国科众安·江屿大观
16800元/㎡
保利珑玥公馆
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
番禺 市桥
白云 钟落潭
楼盘地址
丽景路46号
健康大道与五龙岗一龙街交叉路口往西约200米(钟落潭地铁站A出口500米)
轨交线路
号线福德路-步行2273米m
号线钟落潭-步行2516米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;装修交付;不限购;低总价
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2022-01-08
2022-10-13
交房时间
2023-12-31
2025-06-30
预售许可
穗房预字第20220014号、穗房预字第20220012号
穗房预(网)字第20230416号、穗房预字第20240168号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
39㎡~175㎡
74㎡~102㎡
主推户型
3室1厅1卫
建面39㎡
79-86
万
2室2厅2卫
建面49㎡
68-86
万
4室2厅6卫
建面175㎡
450-780
万
3室2厅4卫
建面168㎡
450-780
万
4室2厅2卫
建面102㎡
约
286
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
249
万
3室2厅1卫
建面76㎡
约
213
万
3室2厅2卫
建面82㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面74㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 1.64
住宅: 2.74
绿化率
30%
35%
规划用户
-
2756
车位数
466
3755
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州国科众安置业有限公司
广州市穗云置业有限公司
物业公司
-
保利(广州)物业发展有限公司
物业费
商业:6元/㎡/月
住宅:2.91元/㎡/月
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国科众安·江屿大观和保利珑玥公馆对比
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国科众安·江屿大观点评
保利珑玥公馆点评
位置偏没发展,在走一点从化增城一万多都有,
很多规划都还在纸上,具体等的时间会很长。
看规划保利珑玥公馆环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,保利珑玥公馆是理想的居住环境。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为114119平米,不过车位就只有3755个,还是比较紧张的。
一期不会3W 吧,低调
本来有想法的,听到价格吓到了。乡下地方
钟落潭周边都没有超过二万的,价格不要定太高了
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3755现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
大概什么时候开售!!!!!!!
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