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国科众安·江屿大观
16800元/㎡
星河智荟 2期
20500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
番禺 市桥
南沙 明珠湾
楼盘地址
丽景路46号
环市大道西路大涌地铁站D出口旁
轨交线路
号线福德路-步行2273米m
4号线大涌-步行1554米m;4号线塘坑-步行2192米m;4号线广隆-步行2746米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;不限购;低总价;低单价
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2022-01-08
2023-11-25
交房时间
2023-12-31
2025-06-30
预售许可
穗房预字第20220014号、穗房预字第20220012号
穗房预字第20220607号、穗房预字第20230404号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
39㎡~175㎡
88㎡~118㎡
主推户型
3室1厅1卫
建面39㎡
79-86
万
2室2厅2卫
建面49㎡
68-86
万
4室2厅6卫
建面175㎡
450-780
万
3室2厅4卫
建面168㎡
450-780
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 小高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 1.64
住宅: 3.33
绿化率
30%
35%
规划用户
-
640
车位数
466
747
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州国科众安置业有限公司
广州星利恒房地产开发有限公司
物业公司
-
深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司
物业费
商业:6元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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国科众安·江屿大观和星河智荟 2期对比
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星河智荟 2期详情
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国科众安·江屿大观点评
星河智荟 2期点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为36000,车位大概有1369个吧,一般般。
看规划是不错的,作为明珠湾比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
项目位于明珠湾,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在可以看房吗
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:36000平方米,车位数为:1369个,户数为:948户,有老司机评价一下么?。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
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