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相同项
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国科众安·江屿大观
16800元/㎡
保利悦公馆
43000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
番禺 市桥
番禺 华南
楼盘地址
丽景路46号
东环街鸿悦南三街4号
轨交线路
号线福德路-步行2273米m
号线汉溪长隆-步行2858米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;不限购;低总价;低单价
低容积;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2022-01-08
2022-08-01
交房时间
2023-12-31
-
预售许可
穗房预字第20220014号、穗房预字第20220012号
穗房预字第20220306号、穗房预字第20220628号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
39㎡~175㎡
91㎡~140㎡
主推户型
3室1厅1卫
建面39㎡
79-86
万
2室2厅2卫
建面49㎡
68-86
万
4室2厅6卫
建面175㎡
450-780
万
3室2厅4卫
建面168㎡
450-780
万
2室2厅2卫
建面95㎡
约
418
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
550
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 小高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 1.64
住宅: 1
绿化率
30%
35%
规划用户
-
2163
车位数
466
2384
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州国科众安置业有限公司
广州市穗兴置业有限公司;广州穗兴置业有限公司;广州市宏和房地产开发有限公司
物业公司
-
保利(广州)物业发展有限公司
物业费
商业:6元/㎡/月
住宅:3.07元/㎡/月
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国科众安·江屿大观和保利悦公馆对比
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国科众安·江屿大观点评
保利悦公馆点评
周边配套成熟,祈福和万博的中间,还是很不错的
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
分几期,可以支持公积金贷款吗?
网上说保利悦公馆绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
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