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相同项
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广铝四方天地
18500元/㎡
南天名苑
90000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
增城 朱村
番禺 洛溪
楼盘地址
朱村大道东88号
环岛北路8号
轨交线路
号线象岭-步行345米m;21号线山田-步行480米m;号线南岗-步行2861米m
2号线南浦-步行2115米m;2号线洛溪-步行2319米m;2号线南洲-步行2843米m;广佛线/号线石溪-步行2851米m;号线东沙-步行2938米m
楼盘标签
轨交房;低容积;双阳台;主卧套房;装修交付
低容积;车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-12-11
2024-06-15
交房时间
2024-06-30
2025-11-29
预售许可
穗房预字第20211449号
穗房预字第20240187号、穗房预字第20240186号
户型信息
房型
2室、3室
4室、5室
面积
89㎡~126㎡
140㎡~480㎡
主推户型
-
5室2厅5卫
建面392㎡
售价待定
5室2厅5卫
建面437㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面285㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面305㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面280㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 1.05
绿化率
30%
30%
规划用户
244
1200
车位数
3974
1090
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市荔富湖畔房地产有限公司;广州市荔富汇景房地产有限公司
广州市番禺区得宝立房产实业有限公司
物业公司
广州市荔韵物业管理有限公司
港联不动产服务(中国)股份有限公司
物业费
-
住宅:8.12元/㎡/月
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广铝四方天地点评
南天名苑点评
南天名苑,豪宅典范,车位充足,没有小户型,都是大户型,各位抓紧出手吧!
均价在80000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
现在能提前订下来不?感觉80000这个价格也还可以啊。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,80000。
1065个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有80000了。
不知道南天名苑有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者80000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
40年产权还是70年产权的。?
产权多久?
这个盘的容积率为:1,居住起来应该还不错,另外听朋友说南天名苑性价比不错,打算入手。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑南天名苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
那位知道实价好多一平方????
80000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
目前有1065个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
南天名苑,一览珠江。豪宅典范!
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