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相同项
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中海观澔府
65000元/㎡
中森茗苑
17800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海珠 工业大道
增城 新塘
楼盘地址
海珠创新湾石岗路16号(方舟客厅)
石新大道168号
轨交线路
广佛线/11/号线燕岗-步行1395米m;号线东沙-步行1482米m;号线南石路-步行1609米m;广佛线/号线石溪-步行1898米m;2/号线江泰路-步行2644米m
号线象颈岭-步行308米m;号线新塘-步行311米m;号线官湖-步行2607米m
楼盘标签
大户型不限购;南北通透;厨卫全明;车位充足;高绿化率
不限购;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-01-27
2018-10-01
交房时间
2024-05-31
2020-01-01
预售许可
穗房预字第20220056号
穗房预字第20180472号 、穗房预字第20180951号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
89㎡~126㎡
73㎡~88㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 5.5
住宅: 3.2
绿化率
40%
32%
规划用户
383
1563
车位数
442
1105
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
广州中海盛安房地产开发有限公司
广州市中森房地产开发有限公司
物业公司
中海海穗物业管理(广州)有限公司
广州佳裕物业管理有限公司
物业费
住宅:5.3元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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中海观澔府和中森茗苑对比
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中森茗苑问答
中森茗苑评论
中森茗苑价格
中海观澔府点评
中森茗苑点评
感觉绿化率能够有32%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
交通很方便,附近有13号线:官湖,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
感觉买房子一定要买交通方便的,中森茗苑就不错,13号线:官湖也就在旁边,去市区很快。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
目前均价19500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
中森茗苑周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
现在能提前订下来不?感觉19500这个价格也还可以啊。
项目位于新塘,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
自驾出行很方便,公共交通目前有13号线:官湖,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1105个,看起来还挺多的。
目前价格为19500,想入手中森茗苑的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
户型设计的很不错,实用性高,价格19500左右,比较适中。
相对13号线:官湖旁边的几个楼盘距离来讲,中森茗苑稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为43483平米,不过车位就只有1105个,还是比较紧张的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有32%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
中森茗苑地段好,位于石新大道168号,周边交通也比较方便,值得信赖。
看了中森茗苑的规划图,楼盘环境不错,目前价格19500元平米,性价比还可以呀。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才19500的均价,哈哈哈。
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