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中海观澔府
65000元/㎡
碧桂园金叶子
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
海珠 工业大道
增城 荔城
楼盘地址
海珠创新湾石岗路16号(方舟客厅)
白水寨景区金叶子酒店旁
轨交线路
广佛线/11/号线燕岗-步行1395米m;号线东沙-步行1482米m;号线南石路-步行1609米m;广佛线/号线石溪-步行1898米m;2/号线江泰路-步行2644米m
-
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;高绿化率
全景飘窗;复式;不限购;厨卫全明
开盘时间
2022-01-27
2018-02-04
交房时间
2024-05-31
2019-11-30
预售许可
穗房预字第20220056号
穗房预字第20090172号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
89㎡~126㎡
37㎡~68㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 5.5
商业: 1
绿化率
40%
50%
规划用户
383
878
车位数
442
212
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州中海盛安房地产开发有限公司
广州金叶子酒店有限公司
物业公司
中海海穗物业管理(广州)有限公司
广东碧桂园物业管理有限公司
物业费
住宅:5.3元/㎡/月
商业:4.5元/㎡/月
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中海观澔府点评
碧桂园金叶子点评
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有212个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有50%,性价比实在是高。
看规划是不错的,作为荔城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有50%,未来生活也能够挺舒适。
听好多人说碧桂园金叶子的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
附近配套一般,主要是景点
看网上的价格,好像也不算很高,还是可以考虑的
在卖的都是小户型
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