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中海观澔府
65000元/㎡
富力院士庭
14091元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
海珠 工业大道
天河 天河北
楼盘地址
海珠创新湾石岗路16号(方舟客厅)
东莞庄路30-34、38号
轨交线路
广佛线/11/号线燕岗-步行1395米m;号线东沙-步行1482米m;号线南石路-步行1609米m;广佛线/号线石溪-步行1898米m;2/号线江泰路-步行2644米m
/3北延号线广州东站-步行674米m;APM线号线林和西-步行885米m;/3号线石牌桥-步行1472米m;APM线号线体育中心南-步行1542米m;6号线燕塘-步行1571米m;3号线岗顶-步行1593米m;3/号线华师-步行1650米m
楼盘标签
大户型不限购;南北通透;厨卫全明;车位充足;高绿化率
大户型不限购;南北通透
开盘时间
2022-01-27
2008-07-01
交房时间
2024-05-31
2018-07-31
预售许可
穗房预字第20220056号
穗房预字第20070120号、穗房预字第20070070号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
89㎡~126㎡
46㎡~7810㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 5.5
-
绿化率
40%
30%
规划用户
383
1500
车位数
442
127
车位比
1:1
1:2
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州中海盛安房地产开发有限公司
广州富力亿盛置业发展有限公司
物业公司
中海海穗物业管理(广州)有限公司
广州天力物业发展有限公司
物业费
住宅:5.3元/㎡/月
:8-28元/㎡/月
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中海观澔府点评
富力院士庭点评
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共127个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,富力院士庭的房子我还是比较喜欢的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
127个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
项目交通还可以,附近有很多公交经过
富力院士庭周边交通挺便利的,附近有很多公交站
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