隐藏
相同项
隐藏
相同项
中海观澔府
65000元/㎡
星瀚TOD
37000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海珠 工业大道
番禺 广州南站
楼盘地址
海珠创新湾石岗路16号(方舟客厅)
石壁街星瀚三街1号
轨交线路
广佛线/11/号线燕岗-步行1395米m;号线东沙-步行1482米m;号线南石路-步行1609米m;广佛线/号线石溪-步行1898米m;2/号线江泰路-步行2644米m
22号线陈头岗-步行585米m;号线广州南站-步行2071米m;号线石壁-步行2127米m;2号线会江-步行2606米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;多轨交;轨交房
看房津贴;车位充足;装修交付;轨交房;学校
开盘时间
2022-01-27
2022-06-18
交房时间
2024-05-31
2024-06-30
预售许可
穗房预字第20220056号
穗房预字第20220699号、穗房预(网)字第20230401号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
89㎡~126㎡
85㎡~112㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面85㎡
280-290
万
4室2厅2卫
建面112㎡
370-380
万
2室2厅1卫
建面86㎡
340-360
万
3室2厅2卫
建面98㎡
400-420
万
2室2厅1卫
建面85㎡
315-330
万
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 5.5
住宅: 2.41
绿化率
40%
30%
规划用户
383
4378
车位数
442
6517
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
广州中海盛安房地产开发有限公司
广州市品荟房地产开发有限公司;广州市品荟房地产开发有限公司
物业公司
中海海穗物业管理(广州)有限公司
广州越秀物业发展有限公司
物业费
住宅:5.3元/㎡/月
住宅:3.26元/㎡/月
广州58爱房
广州楼盘
中海观澔府和星瀚TOD对比
推荐楼盘
合景·臻尚溋府
越秀·天河·和樾府
保利碧桂园公园大道
力迅·荔筑
首开保利·云湖壹号
创基丽江国际
广州幸福湾
时代大家
南沙奥园
方圆泉溪月岛
星樾山畔TOD
敏捷商务中心
麓湖轩
保利 琶洲四季
白云之窗写字楼
敏捷星悦国际
汇金国际金融中心
绿城美的·晓风印月写字楼
保利·云境
广州增城万科城
万科金域学府
合锦嘉泓天宇广场
南沙城
华南新城
方圆流花月岛
东湖洲花园
万科·理想花地·金域曦府
碧桂园龙津世家
越秀·滨湖悦府
珠江天郦
楼盘对比
电建都汇府和御湖名邸对比
金嘉龙湖·春江郦城和保利湖光悦色对比
越秀·天河·和樾府和翠山南院对比
IMC越秀·南方智媒大厦和广州颐和盛世对比
世纪金源·天河源筑和富力盈通大厦对比
国贸云上和越秀万力·星悦峯对比
国化广场和新希望金洲府对比
龙光玖誉府和敏捷御峰国际对比
归谷·LINK和合景誉山国际商铺对比
翡翠绿洲和港骏轩对比
时代领峰和富力泉天下商铺对比
汇金东翼商住和碧桂园翡翠郡对比
麒麟广场和华侨城湖岸对比
尚东柏悦府和新世界天馥对比
广州碧桂园中心和科慧花园对比
中海观澔府详情
中海观澔府详情
中海观澔府相册
中海观澔府动态
中海观澔府户型
中海观澔府配套
中海观澔府问答
中海观澔府评论
中海观澔府价格
星瀚TOD详情
星瀚TOD详情
星瀚TOD相册
星瀚TOD动态
星瀚TOD户型
星瀚TOD配套
星瀚TOD问答
星瀚TOD评论
星瀚TOD价格
中海观澔府点评
星瀚TOD点评
星瀚是看到传单推荐来看房的,看完小区内绿化还不错,就是周边环境太吵,楼层高都有点低,后来和家人在五一期间去阳江海陵岛玩,南海一号博物馆+里银滩那边住了几个晚上,后来回来前看见老人小孩都很喜欢,也买了套小户型的,有没有 一起过来冬天避寒,夏天他们是旺季,又可以出租收益,挺好的,我发点相片上来给广大朋友看看
星瀚是看到传单推荐来看房的,看完小区内绿化还不错,就是周边环境太吵,楼层高都有点低,后来和家人在五一期间去阳江海陵岛玩,南海一号博物馆+里银滩那边住了几个晚上,后来回来前看见老人小孩都很喜欢,也买了套小户型的,有没有 一起过来冬天避寒,夏天他们是旺季,又可以出租收益,挺好的,我发点相片上来给广大朋友看看
整个项目体量也不算小,2.41的容积率还行,整个密集度不大,单价在36000每平米,也不算很坑了。
目前价格为36000,想入手品秀星瀚的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
广州市品荟房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
论楼盘的环境与规划绿化,品秀星瀚我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
现在广州南站发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
广州市品荟房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,36000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
网上说品秀星瀚绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有6517多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
网上说品秀星瀚绿化率高达,容积率为:2.41,我个人感觉还是不错的。
品秀星瀚对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
品秀星瀚交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
南站新城地铁上盖大楼盘,未来发展值得期待
品秀星瀚地铁加持 一亮相就备受关注
近地铁,品牌开发商物业,12年一贯制学校配套
热门城市新房
任丘新房
延安新房
定西新房
亳州新房
梧州新房
茂名新房
合肥新房
太原新房
新余新房
巴中新房
莱西新房
七台河新房
扬中市新房
巴音郭楞新房
东阳新房
乌海新房
汕尾新房
珠海新房
资兴市新房
渭南新房
大理新房
黄山新房
韩城市新房
河间市新房
涿州新房
射阳新房
昆山新房
枣阳新房
锦州新房
周口新房
广州房价
花都新房房价
增城新房房价
白云新房房价
番禺新房房价
天河新房房价
南沙新房房价
荔湾新房房价
黄埔新房房价
海珠新房房价
越秀新房房价
广州周边新房房价
从化新房房价