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相同项
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保利越秀天启(住宅售罄)
50000元/㎡
新天半山墅
5000万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅;住宅
区域板块
荔湾 芳村
白云 南湖
楼盘地址
芳村大道东9号(沙涌地铁站旁约300米)
广州大道北1080号
轨交线路
广佛线号线鹤洞-步行1385米m;/11号线鹤洞东-步行391米m;广佛线/11/号线沙涌-步行1072米m;1号线坑口-步行1096米m;11号线大冲口-步行1156米m
3北延号线同和-步行1968米m
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;主卧套房
车位充足;高绿化率;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2022-08-25
2014-10-18
交房时间
2023-11-30
2017-09-30
预售许可
穗房预字第20220224号、穗房预字第20220469号
穗房预字第20120924号
户型信息
房型
2室、3室、4室
4室、别墅、别墅
面积
88㎡~119㎡
271㎡~445㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面88㎡
约
422
万
3室2厅2卫
建面104㎡
约
551
万
4室2厅2卫
建面119㎡
约
631
万
3室2厅2卫
建面104㎡
约
551
万
4室2厅2卫
建面104㎡
约
551
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:双拼别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年;住宅 70年
容积率
住宅: 5
别墅: 0.71
绿化率
30%
41%
规划用户
719
281
车位数
979
1039
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州穗昭置业有限公司
广州市贤庄房地产开发有限公司
物业公司
广州越秀物业发展有限公司
北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司广州分公司
物业费
住宅:3.58元/㎡/月
别墅:7.8元/㎡/月
广州58爱房
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保利越秀天启(住宅售罄)和新天半山墅对比
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保利越秀天启(住宅售罄)点评
新天半山墅点评
车位蛮多的,有1039个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
说是41%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了41%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1039多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
新天半山墅占地面积约231184方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
我也感觉那里有鬼,一定有鬼,很少很少人愿意住那里
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