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相同项
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创基天璟商住
19000元/㎡
康大龙祥汇
55000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
增城 荔湖新城
黄埔 知识城
楼盘地址
荔湖街增城大道68号(地铁21号线增城广场站)
旺村地铁站旁
楼盘标签
车位充足;装修交付
低容积;车位充足;装修交付;学校;大户型
开盘时间
2021-09-12
2023-12-31
交房时间
-
2025-10-30
预售许可
穗房预字第20210999号、穗房预字第20211000号
穗房预字第20220670号、穗房预字第20220671号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
92㎡~102㎡
106㎡~173㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面173㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 合院别墅
产权年限
商业 50年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 2.5
住宅: 1.4
绿化率
31%
30%
规划用户
566
4000
车位数
877
1022
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广州源致经济发展有限公司
广州康大工业科技产业有限公司
物业公司
广州丽创物业管理有限公司
广州宜家创生物业管理有限公司
物业费
商业:3.2元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:4.65元/㎡/月
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创基天璟商住点评
康大龙祥汇点评
看了康大龙祥汇的规划图,楼盘环境不错,目前价格33000元平米,性价比还可以呀。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为0.9,良心楼盘。
康大龙祥汇交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
目前单价为:33000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
住宅多少钱 未来发展如何,值得投资吗
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有660000平米,感觉很大啊。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到33000以上了,真是无语。
上次跟朋友去看了康大龙祥汇,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计4800个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
说真的,康大龙祥汇位于南起步区九龙大道西侧,算是地段比价好的了,广州康大工业科技产业有限公司知名度在我们这边也还可以。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
不知道康大龙祥汇有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者33000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
探寻双地铁口近千亩大盘的康大龙祥汇
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