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越秀·万博·瑞麓府
49000元/㎡
东山一品
100000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
番禺 汉溪
越秀 东山
楼盘地址
汉溪大道长隆万博越秀·瑞麓府
水荫路59号
轨交线路
号线谢村-步行1030米m;号线钟村-步行1318米m;号线汉溪长隆-步行2567米m;号线石壁-步行2754米m;2号线会江-步行2992米m
5号线杨箕-步行767米m;6号线区庄-步行767米m;6号线黄花岗-步行956米m;5号线动物园-步行1335米m;6号线沙河顶-步行1479米m;6号线东山口-步行1453米m;号线寺右-步行1648米m;号线南方报社-步行1713米m;3北延号线体育西路-步行1756米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
多轨交;轨交房;低容积;高绿化率;双阳台
开盘时间
2022-12-03
2015-11-07
交房时间
2024-12-31
2019-12-25
预售许可
穗房预字第20240015号、穗房预字第20240133号
穗房预字第20150794号
户型信息
房型
4室、5室
3室、4室
面积
140㎡~253㎡
109.85㎡~143㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面140㎡
712
万起
4室2厅2卫
建面140㎡
650
万起
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.63
绿化率
75%
40%
规划用户
1499
694
车位数
2791
365
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市番禺区香江实业有限公司;广州市城市建设开发有限公司;广州市城市建设开发有限公司;广州市城市建设开发有限公司
广州嘉富房地产发展有限公司
物业公司
广州市秉信物业管理有限公司
广东华侨物业管理公司
物业费
住宅:4.27元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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越秀·万博·瑞麓府点评
东山一品点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
一共365个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
项目目前均价在100000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.63,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有365个,看起来还挺多的。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
广州嘉富房地产发展有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,100000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有40000平米,感觉很大啊。
从价格上看,100000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.63,也还是不错的。
据说是刚需*,我单身无房,但是东山一品高达100000的价格也只能望洋兴叹了。
目前的售价是100000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
总户数不多,一共有694户,车位有365个,在市中心也算是车位充足了。
目前价格为100000,想入手东山一品的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
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