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香江翰盛府
1500万元/套起
保利爱乐小镇
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
番禺 汉溪
广州周边 肇庆
楼盘地址
干线迎宾路与汉溪路交界处
大旺大道和文德七街交汇处
轨交线路
/3/7号线汉溪长隆-步行1061米m;号线钟村-步行1486米m;号线万博中心-步行2584米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;低容积;全景飘窗;双阳台
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2023-10-01
2019-04-02
交房时间
2024-03-30
2020-10-30
预售许可
穗房预字第20211401号、穗房预字第20211604号
肇旺预许字第2019025号、肇旺预许字第2019026号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
2室、3室、4室、5室
面积
77.84㎡~212㎡
73㎡~143㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面79㎡
约
419
万
3室2厅2卫
建面112.71㎡
约
597
万
3室2厅2卫
建面105.84㎡
约
561
万
2室2厅2卫
建面77.84㎡
约
413
万
2室2厅2卫
建面84.87㎡
约
450
万
2室2厅2卫
建面92.32㎡
约
489
万
2室2厅2卫
建面82.29㎡
约
436
万
3室2厅2卫
建面95.34㎡
约
505
万
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 3.5
绿化率
35%
30%
规划用户
47
6498
车位数
66
6037
车位比
-
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州番禺锦江房地产有限公司
肇庆市弘旺企业管理有限公司
物业公司
广州香江物业管理有限公司
保利物业
物业费
住宅:4.2元/㎡/月;别墅:8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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香江翰盛府和保利爱乐小镇对比
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香江翰盛府点评
保利爱乐小镇点评
占地面积209398平米,跟周边的楼盘比保利爱乐小镇算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为209398,车位大概有6037个吧,一般般。
对于一个刚需盘来说,3.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有6037现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,保利爱乐小镇还是蛮良心的。
8500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
楼盘目前的价格为8500元一平米,相对来说是比肇庆均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,保利爱乐小镇很大,绿化也不错,周边配套也给力。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
一家子因为买房子规划了好久,保利爱乐小镇让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8500元,不然真买不起。
我对这个盘很心仪,在肇庆,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
保利爱乐小镇占地面积约209398方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
不知道保利爱乐小镇有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
据说是刚需*,我单身无房,但是保利爱乐小镇高达8500的价格也只能望洋兴叹了。
爱乐小镇某些销售员工人品太差了
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