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建发明珠湾玺
33000元/㎡
萝岗敏捷广场
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
南沙 明珠湾
黄埔 萝岗区府
楼盘地址
凤凰二桥(地铁18号线横沥站旁约250米处)
水西路与峻福路交汇处
轨交线路
18号线横沥-步行664米m
7/21/号线水西-步行1488米m;7号线燕山-步行1029米m;6号线暹岗-步行2377米m
楼盘标签
轨交房;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
多轨交;轨交房;学校;配套纯熟;不限购
开盘时间
2022-08-27
2013-10-26
交房时间
2024-12-31
-
预售许可
穗房预字20230374号、穗房预字第20240155号
穗房预字第20140858号、穗房预字第20140856号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
99㎡~142㎡
53㎡~111㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 4.5
商业: 2.49
绿化率
30%
35%
规划用户
560
-
车位数
-
2800
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市兆悦房地产开发有限公司
广州市尚钧誉房地产开发有限公司
物业公司
建发物业服务集团有限公司
广州完全房地产物业公司
物业费
住宅:2.95元/㎡/月
商业:2.8元/㎡/月
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萝岗敏捷广场点评
我看的时候19000,又涨价啦
各位大佬这么有钱,这钱是什么挣的,
说实话这个价格确实蛮低的,才22000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有22000了。
看规划萝岗敏捷广场环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
我姐说打算买在这里,目前价格22000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,萝岗敏捷广场是理想的居住环境。
虽然位于萝岗区府,虽然也自以为靠近21号线:水西,但是实际项目距离21号线:水西尚还有一段距离。
网上说萝岗敏捷广场绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
最后还是选了这里,房子安定下来了,感觉人生更加的完整了一些,会看中萝岗敏捷广场,首先开发商让我比较放心,其次觉得周边环境还是非常不错的,靠近21号线:水西,公交估计也会越来越多。
有哪位大神可以推荐下萝岗区府的房子不?一定要在21号线:水西门口的。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
中国人把,买了房才有安全感,萝岗敏捷广场位于黄埔热点板块-萝岗区府板块,由全国地产百强企业广州市尚钧誉房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
楼盘还是挺好的,就在21号线:水西附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
目前均价22000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
广州市尚钧誉房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
这边的房子都是商业40年的吗?有没有住宅70年的?
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