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相同项
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建发明珠湾玺
33000元/㎡
荔城一品山湖
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南沙 明珠湾
增城 荔城
楼盘地址
凤凰二桥(地铁18号线横沥站旁约250米处)
塔山大道555号
轨交线路
18号线横沥-步行664米m
-
楼盘标签
轨交房;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
装修交付;学校;不限购;低总价;低单价
开盘时间
2022-08-27
2020-11-30
交房时间
2024-12-31
2021-09-30
预售许可
穗房预字20230374号、穗房预字第20240155号
穗房预字第20180612号、穗房预字第20201357号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
99㎡~142㎡
92㎡~149㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 2.8
绿化率
30%
30%
规划用户
560
1514
车位数
-
1129
车位比
-
1:1
装修情况
-
简装
开发商与物业信息
开发商
广州市兆悦房地产开发有限公司
广州市市政集团;广州市市政房地产开发有限公司
物业公司
建发物业服务集团有限公司
广州市市政物业管理有限公司
物业费
住宅:2.95元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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建发明珠湾玺和荔城一品山湖对比
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建发明珠湾玺点评
荔城一品山湖点评
如果是一仟三百伍拾,不用管理费,可以考虑一下
问了一下,荔城一品山湖均价13500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
对于一个刚需盘来说,2.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
荔城一品山湖交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
还行,请问产权多少年,首付多少?
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这个盘的容积率为:2.8,居住起来应该还不错,另外听朋友说荔城一品山湖性价比不错,打算入手。
看了荔城一品山湖的规划图,楼盘环境不错,目前价格13500元平米,性价比还可以呀。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有13500了。
一共1129个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
13500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.8,以后住了应该还比较拥挤
那里那么偏现在*多少钱一平米?
请问有没有地铁规划啊?何时开始啊
月底可以交房?
请问现在还有房在卖吗?小面积的有吗
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