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相同项
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远洋天成
19500元/㎡
北大资源博雅1898
48000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
增城 新塘
荔湾 芳村
楼盘地址
石新路232号
鹤洞路北文街17号
轨交线路
号线新塘-步行536米m;号线象颈岭-步行581米m;13/号线官湖-步行1172米m
广佛线号线西朗-步行612米m;/11号线鹤洞东-步行1237米m;广佛线号线鹤洞-步行849米m;1号线坑口-步行1620米m;号线东沙-步行1764米m;广佛线/号线沙涌-步行2238米m;1号线花地湾-步行2465米m
楼盘标签
轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
多轨交;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-06-18
2016-10-01
交房时间
2024-06-30
2018-06-30
预售许可
穗房预字第20230140号、穗房预(网)字第20230332号
穗房预字第20160396号、穗房预字第20160565号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
69㎡~107㎡
82㎡~138㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面69㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面82㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面85㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面107㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面138㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.4
住宅: 3.9
绿化率
30%
28%
规划用户
530
641
车位数
600
979
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市远昊房地产开发有限公司
广州广珠置业有限公司
物业公司
广州远洋物业管理有限公司
北大资源集团北京方诚物业经营管理有限公司
物业费
住宅:3.1元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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远洋天成点评
带看了这个楼盘,很满意,都是在地铁口,以以后给我们上班的风评时间,也可以接受,因为我们这是第一次过来看法,对周边不太熟悉,然后他给我们推荐了一些楼盘,比我们在网上找的更加好,都是通过他了解完需求,然后根据我们需求给我们匹配的楼盘,非常满意,和父母商量,然后就定下来了!
现在到处80几都设计三房,你还是两房,只能呵呵
北大资源博雅1898点评
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.9,良心楼盘。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有28%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
北大资源博雅1898周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
48000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
项目总建筑面积为36076㎡,拥有979个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,北大资源博雅1898是广佛线:鹤洞上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
感觉绿化率能够有28%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有979个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
体量非常大,有641多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
在芳村板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
从北大资源博雅1898的基本信息看,该项目目前均价为:48000每平米,容积率为:3.9,区位优势明显,适合投资居住。
网上说北大资源博雅1898绿化率高达28%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
整个项目体量也不算小,3.9的容积率还行,整个密集度不大,单价在48000每平米,也不算很坑了。
不仅仅离广佛线:鹤洞比较近,而且规划中的公共交通也越来越多,选择北大资源博雅1898真的很方便。
楼盘目前的价格为48000元一平米,相对来说是比芳村均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在48000, 很让人心动。
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