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越秀联投知识城·居山涧
50000元/㎡
臻尚苑商用
26000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
黄埔 知识城
番禺 广州南站
楼盘地址
龙湖街天韵社区品睿一街越秀联投知识城·居山涧
石壁街石洲中路82号
轨交线路
-
/2/7/22号线广州南站-步行1344米m;2/7/号线石壁-步行1204米m;号线谢村-步行2816米m
楼盘标签
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
看房津贴;多轨交;轨交房;车位充足;不限购
开盘时间
2022-10-21
2019-05-18
交房时间
2025-06-30
2019-12-31
预售许可
穗房预字第20220455号、穗房预字第20220454号
穗房预字第20150604号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
140㎡~160㎡
96㎡~118㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面96㎡
235-250
万
2室2厅1卫
建面100㎡
245-260
万
2室2厅2卫
建面110㎡
260-270
万
2室2厅2卫
建面118㎡
290-300
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
商业 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.2
商业: 11.8
绿化率
35%
30%
规划用户
314
320
车位数
837
365
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州岭秀房地产开发有限公司
广州市尚泰投资有限公司
物业公司
-
广州市尚泰物业管理有限公司
物业费
-
商业:2.8元/㎡/月
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臻尚苑商用点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
总户数不多,一共有320户,车位有365个,在市中心也算是车位充足了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有365多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
体量非常大,有320多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
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