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知识城·悦辰壹号
27500元/㎡
东山海德公馆
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
黄埔 知识城
越秀 东风东
楼盘地址
中新广州知识城博文路(广州实验中学旁)
先烈中路云鹤北街8号
轨交线路
-
6号线区庄-步行232米m;6号线黄花岗-步行804米m;6号线沙河顶-步行1739米m;5号线淘金-步行952米m;6号线东山口-步行1244米m;5号线动物园-步行1299米m;1号线烈士陵园-步行1395米m;5号线杨箕-步行1530米m
楼盘标签
车位充足;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;学校
多轨交;轨交房;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2022-11-25
2018-03-24
交房时间
2024-06-30
2019-09-25
预售许可
穗房预(网)字第20230306号、穗房预(网)字第20230308号
穗房预字第20150223600号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
89㎡~168㎡
38㎡~96㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面38㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;别墅:叠加别墅
商业 多层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.27
商业: 7.55
绿化率
35%
35%
规划用户
4270
173
车位数
5928
250
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
广州市启韵房地产开发有限公司
广州云山大酒店有限公司
物业公司
知识城(广州)城市运营管理有限公司
广州云山大酒店有限公司
物业费
-
商业:3.5-4元/㎡/月
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知识城·悦辰壹号点评
东山海德公馆点评
东山海德公馆对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为7.55,良心楼盘。
东山海德公馆占地面积约4500方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在房价真的是看不懂,东山海德公馆能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
看规划是不错的,作为东风东比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
东山海德公馆周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
从东山海德公馆的基本信息看,该项目目前均价为:35000每平米,容积率为:7.55,区位优势明显,适合投资居住。
占地面积4500平米,跟周边的楼盘比东山海德公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
不太满意,项目很复杂,不会**
在越秀区老东山这个位置 旁边就是动物园 真的超级棒
好像是云大酒店开发的,附近就是这个酒店。
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