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天马丽苑•悦璟湾
18000元/㎡
新城市星海42
1266万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
花都 北站新城
番禺 市桥
楼盘地址
望亭路15号
坑口路123号,星海公园旁
轨交线路
号线朱村-步行1632米m;号线花都汽车城-步行1784米m;号线广州北站-步行2826米m
号线福德路-步行1442米m;3号线市桥-步行1659米m;3/号线番禺广场-步行1991米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
装修交付;学校;配套纯熟;大户型;不限购
开盘时间
2021-09-28
2017-10-01
交房时间
2023-08-30
2021-10-01
预售许可
穗房预字第20200283号、穗房预字第20211163号
穗房预字第20151117号 、穗房预字第20050001号
户型信息
房型
4室、别墅
别墅、别墅
面积
99㎡~145㎡
422㎡~612㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面142㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面145㎡
售价待定
4室3厅3卫
建面122㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:双拼别墅 叠加别墅
别墅:独栋别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 3.5
别墅: 1.6
绿化率
39%
30%
规划用户
802
85
车位数
3232
42
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市天马河房地产开发有限公司
广州新玥房地产开发有限公司
物业公司
广州市万科物业服务有限公司
广东白天鹅物业经营管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月
别墅:6-7元/㎡/月
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天马丽苑•悦璟湾和新城市星海42对比
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天马丽苑•悦璟湾点评
小区环境很舒服,下次带朋友过来看看这种小高层。
有同事买了这里,推荐我过来看看,小高层,旁边就是天马河,花园也舒服。
新城市星海42点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目位于市桥,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,新城市星海42是理想的居住环境。
一共42个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
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