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天马丽苑•悦璟湾
18000元/㎡
科慧花园
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
花都 北站新城
增城 朱村
楼盘地址
望亭路15号
广州市增城区朱村街科慧二街10号
轨交线路
号线朱村-步行1632米m;号线花都汽车城-步行1784米m;号线广州北站-步行2826米m
21号线凤岗-步行1097米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-09-28
2019-10-19
交房时间
2023-08-30
2021-09-27
预售许可
穗房预字第20200283号、穗房预字第20211163号
穗房预字第20190944 号 、穗房预字第20191059 号
户型信息
房型
4室、别墅
4室、5室
面积
99㎡~145㎡
118㎡~205㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面142㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面145㎡
售价待定
4室3厅3卫
建面122㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:双拼别墅 叠加别墅
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 3.2
绿化率
39%
35%
规划用户
802
5349
车位数
3232
7818
车位比
1:1
1:1.44
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市天马河房地产开发有限公司
广州市碧城科技投资有限公司
物业公司
广州市万科物业服务有限公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司朱村分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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天马丽苑•悦璟湾点评
小区环境很舒服,下次带朋友过来看看这种小高层。
有同事买了这里,推荐我过来看看,小高层,旁边就是天马河,花园也舒服。
科慧花园点评
23栋业主群有没有?拉一下呗!
有业主群吗?拉一下呗,各位大佬
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
车位蛮多的,有7818个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
楼盘占地面积很大, 大概有362300平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
整体的规划还不错,算朱村大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有5349多户。
项目位置还不错,走出地铁便是,老人家很喜欢这里。
人流量太高了,特别是周末,户型还是可以的
啥时候开盘
两年没来这里发展的真快,而且还非常好
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