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相同项
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保奥广场
29000元/㎡
雅居乐天际715
60000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
番禺 汉溪
荔湾 芳村
楼盘地址
汉溪大道东钟村汉兴二街42号
岭海街12号
轨交线路
/7/3号线汉溪长隆-步行482米m;号线钟村-步行1299米m;号线万博中心-步行2574米m
/11号线石围塘-步行1089米m;号线穗盐路-步行1252米m;5号线滘口-步行1545米m;号线茶滘-步行1617米m;1/号线芳村-步行1974米m;6/号线如意坊-步行2098米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;购物中心;不限购
看房津贴;一房一价;轨交房;车位充足;复式
开盘时间
2021-06-30
2021-01-16
交房时间
2023-06-30
2023-12-31
预售许可
穗房预字第20210641号
穗房预字第20210028号、穗房预字第20211578号
户型信息
房型
-
3室
面积
1979㎡~2752㎡
64.5㎡~83㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面83㎡
550-650
万
3室2厅3卫
建面67.6㎡
450-500
万
3室2厅3卫
建面66.3㎡
420-450
万
3室2厅4卫
建面64.5㎡
450-480
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 4.07
绿化率
-
30%
规划用户
-
809
车位数
-
1265
车位比
-
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州保奥房地产开发有限公司
广州雅悦房地产开发有限公司;广州市雅韬广告有限公司;广州市雅韬广告有限公司;广州市雅韬广告有限公司;广州市雅韬广告有限公司;广州市雅韬广告有限公司;南京雅鸿房地产开发有限公司
物业公司
保利(广州)物业发展有限公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司广州荔湾分公司
物业费
:18元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
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保奥广场点评
雅居乐天际715点评
房子设计很现代,比较适合年轻人,按套买,只有三栋,不高.将开通地下隧道到如意坊,过江就是黄沙大道非常便捷.地理位置不错.不足:复式楼,一楼是客厅和厨房,加上楼梯,实用空间很小,有压抑感.不适合有家庭的,因为有孩子有老人家的话上下楼梯较陡,不太方便.一楼的活动空间有限,只能各回各房.不要考虑读书学位,因为要摇号去附近公立学校,完全靠运气.另外,房产证只有6667平方,交易单价很贵以后转让会不会有问题.估计年纪大的传统家庭不会考虑,三层楼梯确实不合适还不如直接买一套宽敞的三房视觉效果好一点.
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