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相同项
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星河·畔月湾
20000元/㎡
中国铁建·翰林新语
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南沙 明珠湾
增城 新塘
楼盘地址
新广二路
增城区新塘镇广园快速路南侧
轨交线路
-
号线官湖-步行2395米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房
看房津贴;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2022-06-20
2023-11-21
交房时间
2024-09-30
2025-08-30
预售许可
穗房预字第20220643号、穗房预字第20230479号
穗房预字第20230238号、穗房预字第20230431号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
80㎡~128㎡
72㎡~95㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面80㎡
152-172
万
2室2厅2卫
建面89㎡
170-196
万
3室2厅2卫
建面126㎡
277-315
万
3室2厅2卫
建面126㎡
277-315
万
3室2厅2卫
建面115㎡
230
万起
3室2厅2卫
建面113㎡
226
万起
4室2厅2卫
建面128㎡
256
万起
3室2厅2卫
建面72㎡
120-150
万
3室2厅2卫
建面82㎡
150-180
万
4室2厅2卫
建面92㎡
180-210
万
3室2厅2卫
建面82㎡
150-180
万
3室2厅2卫
建面95㎡
180-210
万
3室2厅2卫
建面82㎡
150-180
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.62
住宅: 2.5
绿化率
35%
30%
规划用户
2173
-
车位数
2556
1944
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州弘发房地产开发有限公司
广州铁粤房地产开发有限公司
物业公司
深圳星河智善生活股份有限公司
-
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
-
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星河·畔月湾和中国铁建·翰林新语对比
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星河·畔月湾点评
中国铁建·翰林新语点评
从一万九直接降得一万五,看周边配套,确实不值这个价。当时一万九买这里就是贪便宜。中介卖这里一套房十几万佣金
胡荣煜带我们看这里。目前交通不方便,小区要等一下交楼时间,晚点交楼也给可以申请了首付延期。 [配套规划] [地段] [环境]
项目自身配套齐全:(公立12班幼儿园,名校公立24班小学)、距离新沙地铁口(1.1㎞)、户型使用率92%以上。新塘目前一个72方做3房2卫的。
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