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龙狮·璟珑府
19000元/㎡
广晟万博城
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
黄埔 知识城
番禺 华南
楼盘地址
龙湖街道中国专利旁
南村镇汉溪大道东386号
楼盘标签
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足;装修交付;购物中心;不限购
开盘时间
2023-02-25
2019-04-30
交房时间
2024-12-31
2021-06-30
预售许可
穗房预字第20230252号、穗房预(网)字第20230269号
穗房预字第20160964号、穗房预字第20181225号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
91㎡~168㎡
36㎡~57㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面106㎡
223
万起
4室2厅3卫
建面142㎡
355
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
-
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.2
商业: 9.5
绿化率
37%
30%
规划用户
-
840
车位数
-
1721
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市龙狮房地产开发有限公司
广州市万舜投资管理有限公司
物业公司
-
广州和顺物业管理有限公司
物业费
-
商业:3.8元/㎡/月
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龙狮·璟珑府和广晟万博城对比
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广晟万博城点评
广晟万博城占地面积约40000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
自驾出行很方便,公共交通目前有7号线:南村,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑广晟万博城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
总户数不多,一共有840户,车位有1721个,在市中心也算是车位充足了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
40年产权还是70年产权的。?
买房子不是图学区就是图方便,刚好广晟万博城离7号线:南村不远,价格也可以承受。
番禺核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
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