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保利湖光悦色
90000元/㎡
新城市星海42
1266万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
海珠 广州大道南
番禺 市桥
楼盘地址
华洲路自编61号(海珠国家湿地公园东南门旁)
坑口路123号,星海公园旁
轨交线路
18/11号线龙潭-步行1206米m;号线石榴岗-步行1329米m;3/号线大塘-步行2003米m;号线赤沙滘-步行2618米m;8号线赤岗-步行2694米m;18号线磨碟沙-步行2883米m;广佛线号线沥滘-步行2944米m
号线福德路-步行1442米m;3号线市桥-步行1659米m;3/号线番禺广场-步行1991米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;大阳台;双阳台
装修交付;学校;配套纯熟;大户型;不限购
开盘时间
2022-06-20
2017-10-01
交房时间
2024-05-15
2021-10-01
预售许可
穗房预字第20220646号、穗房预字第20220626号
穗房预字第20151117号 、穗房预字第20050001号
户型信息
房型
4室
别墅、别墅
面积
127㎡~200㎡
422㎡~612㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
别墅:独栋别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.83
别墅: 1.6
绿化率
35%
30%
规划用户
478
85
车位数
898
42
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广州穗鸿置业有限公司
广州新玥房地产开发有限公司
物业公司
保利(广州)物业发展有限公司
广东白天鹅物业经营管理有限公司
物业费
-
别墅:6-7元/㎡/月
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保利湖光悦色点评
新城市星海42点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目位于市桥,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,新城市星海42是理想的居住环境。
一共42个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
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