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越秀星耀TOD商办
15000元/㎡
水电广场
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
增城 新塘
增城 新塘
楼盘地址
港口大道新塘地铁站东南400米
广深大道西1号
轨交线路
13/号线新塘-步行2021米m;号线象颈岭-步行1779米m
13号线白江-步行1470米m;号线东洲-步行1838米m;号线象颈岭-步行2318米m;号线新塘-步行2561米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;装修交付;卧室全朝南;不限购
轨交房;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2022-07-16
2020-03-21
交房时间
2024-06-30
2021-06-30
预售许可
穗房预字第20220322号
穗房预字第20140713号、穗房预字第20190324号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
36㎡~65㎡
90㎡~136㎡
主推户型
1室0厅0卫
建面36㎡
50
万起
2室1厅2卫
建面52㎡
75
万起
2室1厅2卫
建面65㎡
100
万起
2室1厅2卫
建面55㎡
85
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 3.06
绿化率
-
20%
规划用户
1855
855
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州裕秀房地产开发有限公司
广东省水电集团有限公司
物业公司
-
广州市欣茂物业管理有限公司
物业费
-
住宅:2.8元/㎡/月
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越秀星耀TOD商办点评
星耀有住宅有公寓有写字楼,商业和住宅一体化
我和朋友一起看了星耀,都说星耀值得买,
水电广场点评
我对这个盘很心仪,在新塘,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
去看过一次,在13号线:新塘附近,水电广场规划的不错,配套也不错,怎奈囊中羞涩啊。
上周末开车过来看了一下,没得说,水电广场附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了16%,适合对户型要求不高的群体购买。
不仅仅离13号线:新塘比较近,而且规划中的公共交通也越来越多,选择水电广场真的很方便。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,水电广场是个挺好的盘。
就在13号线:新塘附近,走路过去也不远,两个站点都可以去的,离市区也比较近,,这一带车流量还是比较大的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,16%的绿化率,我觉得也可以了。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
位置还不错,水电广场规划的绿化率高,环境也还比较安静。
楼盘绿化还可以,达到了16%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
现在的均价21000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
我姐说打算买在这里,目前价格21000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.06,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
项目目前均价在21000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
一家子因为买房子规划了好久,水电广场让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过21000元,不然真买不起。
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